Score investisseur Airbnb
$8,024
Profit annuel
8.6%
Taux de capitalisation
7.0%
Rendement sur investissement
$59,367
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $378/nuit avec 43% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $465/nuit avec 57% d'occupation.
Top 70% des comparables
Top 39% des comparables
Saisonnalité
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13
Comparables Airbnb
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$84,321
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$465
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$125k
$185k
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$8,024
Bénéfice
Revenus
$59,367
Charges d'exploitation
$21,398
Résultat d'exploitation
$37,969
Prêt & Taxes
$29,945
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,024
$114,849
Investissement en liquidités
Acompte
$88,782
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$13,317
Total
$114,849
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
6.98%
Taux de capitalisation
8.55%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,068
Impôt foncier déductible
$4,395
Votre déduction totale
$37,712
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,712 = $112,288
Impôts sur $112,288 (30%)
$33,686
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,686
Économies d'impôts estimées
$11,314
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -