BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 518 N Patrick St, Alexandria, VA, 22314

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$77,841

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,181

Rendement sur fonds propres

48.6%

Revenus annuels

$77,841

AirDNA projette $330/nuit avec 71% d'occupation (85,576€). Airbtics projette $296/nuit avec 72% d'occupation (77,840€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $296 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,719	$78,054	$104,360	$164,379
Occupation	67%	75%	82%	89%
Nightly Rate	$201	$276	$338	$492

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Notley Shaw House - Modern History in OldTown	$68,372	$198	89%	3	3	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro	$81,935	$317	68%	3	4	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
King Beds <\|> An Upscale Penthouse Suite Xcape	$163,475	$530	82%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"Walkscore 96HEART OF OLD TOWNPERFECT Townhome!"	$95,511	$462	56%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Gorgeous 3BR Presidential Old Towne Alexandria	$36,593	$492	18%	3	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lord & Patrick House at Old Town	$64,657	$260	67%	3	3	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (121)
4 Kings \| 50"SmartTVs \| Metro \| Parking \| DT 3 min	$72,245	$251	78%	3	4	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Historic, Charming Home in Old Town	$88,068	$337	71%	3	3	4	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (282)
Park 2 Cars <\|> Serene Old Town Xcape	$138,516	$506	72%	3	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Pina Home \| Old World Charm Meets Modern Comfort	$98,796	$418	63%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Hidden Gem in the heart of Old Town-Walk Score 99	$50,893	$168	77%	3	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Upscale Old Town Retreat*Walk to King St Metro	$100,391	$304	88%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
The Henry House \| 1790 Charm w/ Modern Day Luxury	$135,874	$507	72%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Heart of Old Town Alexandria\|Historic\|1800ft²	$102,436	$280	98%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Lovely 3-BR Old Town Townhouse	$95,103	$311	81%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Cozy 3 Bedroom in Downtown Old Town \| Metro	$93,389	$344	74%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Contemporary, Cozy, & Convenient	$125,486	$434	79%	3	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
PayneHouse OldTown\| Luxury-95WalkScore-FreeParking	$90,196	$294	82%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
The Historic Ice House - Old Town Alexandria	$90,536	$498	49%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Old Town Alexandria, VA: Modern 2-Bedroom in Hist	$52,333	$194	68%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Old Town+Metro King Bed Free Parking 95 Walk Score	$58,712	$229	67%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious Hidden Gem “4TVs” Free Parking Mins To DC	$70,609	$229	81%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Steps from Metro \| Free Parking \| Full kitchen+W/D	$65,342	$246	70%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Historic Condo on King St,2 blocks from Waterfront	$77,742	$273	76%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Astonishing Old Town Colonial Home w/parking!	$66,588	$219	79%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Blocks to King Street and River	$87,892	$247	96%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Historic Comfort in OldTown	$58,261	$178	82%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
3 level townhouse near King Street metro	$53,361	$180	79%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (55)
Modern Comforts Historic Charm Old Town Alexandria	$67,302	$300	59%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Modern Luxury Home in Old Town \| 95 Walking Score	$66,144	$202	88%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Quaint Rowhome in OldTown, Alex	$53,472	$184	77%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
A Plushy Palace in a 1920’s World War I Home	$44,442	$127	89%	3	2	30	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (207)
Stunning New 3BR Home in Alexandria-Walk to Metro	$62,229	$312	52%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Close to Old Town Alexandria And All Things DC	$53,645	$152	92%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3BR/3.5BA Historic Home in Old Town	$113,738	$457	68%	3	4	7	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Old Town Getaway - 3-BR in Perfect Location	$59,489	$258	63%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Charming Townhouse in Historic Old Town Alexandria	$69,174	$300	63%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Renovated Row House in Old Town	$33,493	$333	25%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Sojourn Old Town Alexandria 3 BR w/ Relaxing Patio	$63,506	$183	88%	3	3	3	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Beautiful 3BR/2BA Colonial House \| by CozySuites	$43,089	$144	74%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)

Métriques de rendement

48.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,181	$8,362	$12,544	$16,725	$20,907	$41,814	$125,444
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$4,181	$8,362	$12,544	$16,725	$20,907	$41,814	$125,444

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

48.62%

Période de remboursement en jours

751

Retour sur investissement

48.62%

518 N Patrick St Alexandria, Virginia, 22314

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Alexandria

Zonage

Lois

$77,841

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $296 par nuit avec 72% d'occupation, le plaçant dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$77,825

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$296

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$75k

$120k

$165k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,181

Bénéfice

Revenue

$77,841

Charges d'exploitation

$22,119

Résultat d'exploitation

$55,721

Loyer net effectif

$51,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,181

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

48.62%

Période de remboursement en jours

751