BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 515 W Aspen St, Bozeman, MT, 59715

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $779,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,741

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,865

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$56,741

AirDNA projette $239/nuit avec 65% d'occupation (56,740€). Airbtics projette $202/nuit avec 70% d'occupation (51,645€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $239 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,399	$49,102	$72,107	$93,594
Occupation	58%	69%	79%	91%
Nightly Rate	$162	$188	$241	$271

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Westlake Retreat:Midtown BZN	$52,881	$231	59%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Saddlepeak View:Midtown BZN	$42,307	$241	45%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Peach Street Mountain Retreat - Luxury apartment i	$82,969	$282	77%	2	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Hyalite View:Midtown Bozeman	$57,833	$251	59%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gorgeous Midtown Condo	$75,938	$228	91%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Cat's Meow:Midtown Bozeman	$36,234	$186	49%	2	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Aspen Hideout:Midtown Bozeman	$49,745	$203	61%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Big Cookie:Midtown Bozeman	$54,709	$240	59%	2	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
The Attic Downtown	$49,654	$142	94%	2	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (682)
The Gray Box! Downtown Apartment	$41,377	$151	74%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (403)
The Bungalow Downtown	$34,782	$100	92%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (409)
The Adventurer's Den - Downtown Bozeman	$41,488	$130	79%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Historical 2 Bedroom House Downtown (on Main St.)	$34,803	$152	59%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Cannery South - Sunny Two Bedroom Condo in Cannery	$47,243	$164	76%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Downtown Digs (3 blocks from the center of DT)	$62,391	$215	77%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (780)
The Cowboy Inn - Downtown Bozeman	$61,122	$173	93%	2	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
The Cottage Downtown	$38,071	$108	94%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (542)
N 3rd gem	$47,269	$173	73%	2	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Venue View: Midtown Bozeman	$41,387	$187	58%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Montana Luxury Condo at its Best!	$70,543	$344	54%	2	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Charming downtown cottage	$42,463	$169	66%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Wentworth Condo	$47,004	$215	58%	2	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Peach House	$46,478	$190	62%	2	2	3	$255	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Bozeman Experience-Walk downtown	$88,719	$342	70%	2	1	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Stylish 2-br condo in charming downtown Bozeman	$47,860	$178	70%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Downtown Bobcat Penthouse with Bridger Mtn. Views!	$61,354	$213	76%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
West Olive Cottage	$55,373	$270	55%	2	1	3	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Downtown Bungalow - side door	$31,353	$127	65%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (345)
Downtown Bozeman Bungalow - 2 blocks from Main St.	$45,591	$185	66%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Olive House - downtown retreat	$44,868	$149	76%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Downtown Luxury + Outdoor Patio~ Walk Everywhere	$102,264	$308	89%	2	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Brick and Iron House, NE Bozeman	$53,294	$245	58%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Downtown Luxury Loft	$80,130	$245	88%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern Midtown Loft	$58,803	$183	86%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Renovated Townhouse in the Heart of Bozeman	$60,877	$243	68%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
New! Wonderful location! The Amble on Inn.	$47,875	$259	50%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Red Chair Townhouse	$52,432	$178	80%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (166)
Little Yellow House - Downtown Charming 2 BDRM	$42,140	$207	54%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Bozeman 406 Downtown Loft with Indoor Parking!	$32,452	$158	53%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
2 bedroom apt in the heart of downtown Bozeman	$48,583	$147	87%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)

Métriques de rendement

-9.08% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,864	-$33,729	-$50,593	-$67,458	-$84,322	-$168,645	-$505,935
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200
Acompte	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800
Appréciation du bien	$23,370	$47,441	$72,234	$97,771	$124,074	$267,910	$1,111,837
Rendement total	$785,505	$792,712	$800,640	$809,313	$818,751	$878,265	$1,384,901

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.08%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

7.62%

515 W Aspen St Bozeman, Montana, 59715

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $3,736/mois

Ce bien est à vendre !

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-26

Score investisseur Airbnb

-$16,864

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-9.1%

Rendement sur investissement

$56,741

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $202/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$52,816

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$202

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$16,865

Bénéfice

Revenus

$56,741

Charges d'exploitation

$21,056

Résultat d'exploitation

$35,684

Prêt & Taxes

$52,549

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,865

$185,670

Investissement en liquidités

Acompte

$155,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$23,370

Total

$185,670

Ratio DSCR

Faible

0.68

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.08%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

7.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,972

Impôt foncier déductible

$7,712

Votre déduction totale

$94,936

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $94,936 = $55,064

Impôts sur $55,064 (30%)

$16,519

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,519

Économies d'impôts estimées

$28,481

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

2020

Taille:

2,336 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Yes

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
519 N 19th Ave	3	2	1,467	-	1994	$0	-
116 N Bozeman Ave	2	2	1,872	-	2020	$0	-
527 E Mendenhall St	3	3	2,482	-	2016	$0	-
122 S 15th Ave	2	1	1,512	-	1976	$0	-
116 N Bozeman Ave	2	2	1,022	-	2020	$0	-
116 N Bozeman Ave	2	2	1,292	-	2020	$0	-
515 W Aspen St	2	1	1,074	-	2020	$0	-
515 W Aspen St	1	1	888	-	2020	$0	-
209 S 9th Ave	3	3	1,994	-	2004	$0	1
115 W Peach St	3	1	1,489	-	1938	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)

Étages: 4

Taille du terrain: -

Surface habitable: 2,336 sqft

Garage: No

Chauffage: Yes

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 06-0798-01-3-02-18-7999

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $741,050

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $741,050

Estimation du marché: -

Propriété

Nom: Aspen Land Co Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 515 W Aspen St Ste 105, Bozeman, MT 59715

Années de propriété: 0

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $14,423,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: N/A

Hérité: N/A

Saisie: No