515 Ribault Ave Daytona Beach, Florida, 32118
3 ch • 2 sdb • 5 pers
Est. $1,340/mois

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$279,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$51,381
Profit annuel
25.1%
Taux de capitalisation
70.6%
Rendement sur investissement
$96,439
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $324/nuit avec 52% d'occupation (61,536.3€). Airbtics projette $287/nuit avec 72% d'occupation (75,474€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$77,711
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$287
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
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$51,381
Bénéfice
Revenus
$96,439
Charges d'exploitation
$26,217
Résultat d'exploitation
$70,222
Prêt & Taxes
$18,841
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$51,381
$72,739
Investissement en liquidités
Acompte
$55,860
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,379
Total
$72,739
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
70.63%
Taux de capitalisation
25.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,256
Impôt foncier déductible
$2,765
Votre déduction totale
$10,511
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $10,511 = $139,489
Impôts sur $139,489 (30%)
$41,847
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,847
Économies d'impôts estimées
$3,153
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,642 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
1,016 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,642 sqft
- Surface habitable: 1,016 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3402995
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $274,740
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $279,300
Écoles
- École primaire: R. J. Longstreet Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Campbell Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Mainland High School with 4/10 étoiles