515 Crescent Ave Saratoga Springs, New York, 12866
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $1,373/mois
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$61,964
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $450 par nuit avec 54% d'occupation, le plaçant dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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15
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$88,593
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$450
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$45k
$90k
$130k
$180k
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$18,444
Bénéfice
Revenue
$61,964
Charges d'exploitation
$21,735
Résultat d'exploitation
$40,228
Prêt & Taxes
$21,785
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,444
$37,743
Investissement en liquidités
Acompte
$22,904
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$8,589
Total
$37,743
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
48.86%
Taux de capitalisation
14.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,626
Impôt foncier déductible
$2,834
Votre déduction totale
-$11,529
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$11,529 = $161,529
Impôts sur $161,529 (30%)
$48,459
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$48,459
Économies d'impôts estimées
-$3,459
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
13,068 sqft
Année de construction:
1952
Taille:
535 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 13,068 sqft
- Surface habitable: 535 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RR1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 411589 179.4-2-16
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $81,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $123,654
- Valeur évaluée du terrain: $64,300
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $32,115
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/22/22 | $300,000 | 0% | Shelly Park Llc |
Propriété
- Nom: Shelly Park Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 335 Brownville Rd, Saratoga Springs, Ny 12866
- Années de propriété: 22
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No