514 Skyridge Dr Clyde, North Carolina, 28721
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $2,135/mois
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$445,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$15,824
Profit annuel
10.3%
Taux de capitalisation
14.0%
Rendement sur investissement
$68,425
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $263/nuit avec 37% d'occupation (35,541.89€). Airbtics projette $323/nuit avec 58% d'occupation (68,424€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$69,958
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$323
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$105k
$150k
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$15,825
Bénéfice
Revenus
$68,425
Charges d'exploitation
$22,575
Résultat d'exploitation
$45,850
Prêt & Taxes
$30,025
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,825
$112,873
Investissement en liquidités
Acompte
$89,020
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$13,353
Total
$112,873
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.01%
Taux de capitalisation
10.3%
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Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,125
Impôt foncier déductible
$4,406
Votre déduction totale
$81,895
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $81,895 = $68,105
Impôts sur $68,105 (30%)
$20,431
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,431
Économies d'impôts estimées
$24,569
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1 sqft
Année de construction:
1976
Taille:
1,539 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Ductless, Heat Pump, Wood Stove
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1 sqft
- Surface habitable: 1,539 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Ductless, heat pump, wood stove
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Ductless
- Vue: Long Range, Mountain(s), Year Round
- Stationnement: Driveway, Detached Garage, Garage on Main Level
- Équipements: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
- Prix au mètre carré: $289
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 8713743502
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $215,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $445,100
Écoles
- Collège: Waynesville Middle with 4/10 étoiles
- Lycée: Tuscola High with 7/10 étoiles