5136 E 10th Ave Apache Junction, Arizona, 85119
5 ch • 3.5 sdb • 15 pers
Est. $3,118/mois
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Score investisseur Airbnb
$7,881
Profit annuel
8.0%
Taux de capitalisation
4.9%
Rendement sur investissement
$75,182
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $565/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $332/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$75,375
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$332
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$85k
$145k
$215k
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$7,881
Bénéfice
Revenus
$75,182
Charges d'exploitation
$23,454
Résultat d'exploitation
$51,728
Prêt & Taxes
$43,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,881
$162,375
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$12,875
Frais de clôture
$19,500
Total
$162,375
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.85%
Taux de capitalisation
7.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,850
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$58,290
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,290 = $91,710
Impôts sur $91,710 (30%)
$27,513
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,513
Économies d'impôts estimées
$17,487
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.16 sqft
Année de construction:
1982
Taille:
3,117 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.16 sqft
- Surface habitable: 3,117 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Evaporative
- Vue: City, Mountain
- Stationnement: Garage
- Équipements: Dishwasher, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $154
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 10313006G
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2025
- Valeur évaluée: $482,497
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Desert Vista Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Cactus Canyon Junior High School with 3/10 étoiles
- Lycée: Apache Junction High School with 2/10 étoiles