513 N Church St Walhalla, SC, 29691
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $1,912/mois
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$29,771
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $209/nuit avec 39% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
-$14,673
Bénéfice
Revenus
$29,771
Charges d'exploitation
$17,550
Résultat d'exploitation
$12,221
Prêt & Taxes
$26,894
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$14,673
$102,196
Investissement en liquidités
Acompte
$79,736
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$11,960
Total
$102,196
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-14.35%
Taux de capitalisation
3.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
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Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$18,922
Impôt foncier déductible
$3,947
Votre déduction totale
$59,970
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $59,970 = $90,030
Impôts sur $90,030 (30%)
$27,009
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,009
Économies d'impôts estimées
$17,991
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
75,794 sqft
Année de construction:
1910
Taille:
6,772 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 N College St | 4 | 2 | 2,079 | - | 9,148 | 1940 | $0 | - |
| 105 Timberline Rdg | 3 | 3 | 1,320 | - | 42,689 | 1983 | $240,000 | - |
| 310 N Church St | 3 | 2 | 1,040 | - | 14,810 | 2019 | $209,900 | 74 |
| 222 Cub Cove Dr | 3 | 2 | 1,694 | - | 24,829 | 2001 | $240,000 | 53 |
| 101 S Laurel St | 2 | 1 | 783 | - | 5,663 | 1952 | $149,900 | 48 |
| 651 Playground Rd | 3 | 2 | 1,740 | - | 32,670 | 1986 | $330,000 | - |
| 105 Playground Rd | 3 | 4 | 4,038 | - | 71,003 | 1972 | $410,000 | 49 |
| - | - | 0 | - | 16,117 | - | $240,000 | - | |
| 901 W Main St | 4 | 2 | 1,972 | - | 12,197 | 1952 | $155,000 | - |
| 518 N Church St | 4 | 3 | 2,276 | - | 82,764 | 2003 | $400,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 75,794 sqft
- Surface habitable: 6,772 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 500-03-08-006
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $6,107
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $34,800
- Valeur évaluée du terrain: $1,392
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $117,880
Estimation du marché: $398,679
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/01/20 | $0 | 0% | William G Moss |
| 03/11/13 | $0 | 0% | William G Moss |
| 10/13/09 | $212,500 | 138% | William G Moss, Kathy C Moss |
| 05/12/06 | $190,100 | 89% | Kevin H Thayer, Karen A Thayer |
Propriété
- Nom: William G Moss
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 513 N Church St, Walhalla, Sc 29691
- Années de propriété: 172
- Valeur nette du bien: $8,900
- Solde hypothécaire restant: $184,000
- Montant financé: 89%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No