51230 Dorstan Dr Oakhurst, California, 93644
4 ch • 2 sdb • 10 pers
Est. $3,597/mois
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$97,027
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $483/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $365/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$79,997
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$365
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$80k
$140k
$200k
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$20,141
Bénéfice
Revenus
$97,027
Charges d'exploitation
$26,294
Résultat d'exploitation
$70,734
Prêt & Taxes
$50,593
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,141
$183,000
Investissement en liquidités
Acompte
$150,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$22,500
Total
$183,000
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
11%
Taux de capitalisation
9.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$35,596
Impôt foncier déductible
$7,425
Votre déduction totale
$67,305
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $67,305 = $82,695
Impôts sur $82,695 (30%)
$24,808
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,808
Économies d'impôts estimées
$20,192
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
227,383 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
2,304 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41832 Yosemite Pines Dr | 4 | 3 | 3,613 | - | 121,967 | 2003 | $0 | - |
| 43041 Country Club Dr W | 3 | 2 | 1,292 | - | 37,461 | 1973 | $352,500 | - |
| 52071 Pettitt Rd | - | - | 0 | - | 218,671 | - | $475,000 | - |
| 51973 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,070 | - | 126,759 | 1992 | $0 | - |
| 43071 Country Club Dr | 3 | 2 | 1,004 | - | 16,552 | 1974 | $445,000 | - |
| 51858 Montgomery Dr | 3 | 2 | 2,662 | - | 45,738 | 1964 | $825,000 | - |
| 42608 Buckeye Rd | 2 | 2 | 1,250 | - | 15,245 | 1994 | $410,000 | - |
| 41811 Old Corral Ranch Rd | 2 | 1 | 1,412 | - | 121,096 | 1957 | $375,000 | 1 |
| 51130 Dorstan Dr | 3 | 2 | 1,900 | - | 375,922 | 1975 | $0 | - |
| 41864 Crass Dr | 3 | 2 | 1,447 | - | 12,632 | 1982 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 227,383 sqft
- Surface habitable: 2,304 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 057-280-042-000
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $477,435
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $95,508
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/27/21 | $0 | 0% | Sharron E Wolfe |
| 05/27/21 | $450,000 | 89% | Adam Schindler |
Propriété
- Nom: Adam Schindler
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 172 Jerrold Ave, San Francisco, CA 94124
- Années de propriété: 41
- Valeur nette du bien: $386,084
- Solde hypothécaire restant: $404,916
- Montant financé: 89%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No