Score investisseur Airbnb
$16,658
Profit annuel
20.6%
Taux de capitalisation
46.5%
Rendement sur investissement
$44,176
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 59% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
10
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$45,238
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$205
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$80k
$105k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$16,659
Bénéfice
Revenus
$44,176
Charges d'exploitation
$19,423
Résultat d'exploitation
$24,753
Prêt & Taxes
$8,095
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$16,659
$35,850
Investissement en liquidités
Acompte
$24,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$3,600
Total
$35,850
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
46.46%
Taux de capitalisation
20.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,695
Impôt foncier déductible
$1,188
Votre déduction totale
-$3,632
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$3,632 = $153,632
Impôts sur $153,632 (30%)
$46,090
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$46,090
Économies d'impôts estimées
-$1,090
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -