BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5100 Monument Ave 804, Richmond, VA 23230

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $235,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,765

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,583

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$35,765

Airbtics projette $144/nuit avec 68% d'occupation (35,764€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,075	$35,265	$52,010	$63,289
Occupation	59%	69%	79%	85%
Nightly Rate	$118	$135	$174	$196

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Vintage Rose- 1920s Historic Richmond Rowhouse	$65,919	$197	91%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Heart of Downtown Fan District w/ 2 Full Bathrooms	$35,537	$157	59%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Downtown Fan District free parking* walk to Cary	$49,032	$181	72%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (149)
Richmond Home Near Monument Ave	$50,768	$191	71%	2	2	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Art Deco Villa - Richmond near Carytown and VCU	$48,892	$181	71%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Museum District Townhome	$38,466	$122	82%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (83)
Townhome near Scotts Addition	$32,809	$127	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Townhome in Museum District	$26,378	$88	75%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (94)
Perfect Location \| Cozy Charm \| Stylish Renovation	$25,203	$90	68%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (103)
E2 Centrally located in Carytown fully fenced	$39,979	$155	65%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (301)
Museum District Charm + Scotts Addition Fun	$41,284	$221	48%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Entire Historic Row House • Carytown & Museums	$47,215	$158	80%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Artful Museum District Escape	$25,294	$112	54%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Heart of Carytown RVA with a Historic View	$34,587	$135	70%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (722)
Historic Richmond Rental - 2nd Floor	$24,108	$134	48%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Charming Fan District Carytown Cottage w/ parking	$44,338	$179	65%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Historic Richmond Rental - Street Level	$28,166	$134	56%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Historical home in Carytown	$53,288	$169	85%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Carytown (Richmond) walking distance to everything	$24,665	$93	67%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (163)
Cozy studio VFMA	$16,111	$123	34%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (130)
Vibrant Haven: Minutes from Libbie Mill & RVA Buzz	$64,964	$221	77%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Museum District Entire house	$42,420	$162	71%	2	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Charming Studio Facing VMFA Museum	$23,907	$120	53%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Spacious&cozy 2br/museums /fully fence #4A	$34,427	$109	78%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Adorable 2-bedroom rental unit with free parking	$28,548	$130	60%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Monstera Manor: Gorgeous 2BR bohemian bungalow	$42,058	$144	79%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Lovely &Comfy Cary-Town Apt Near MCV/VCU	$27,181	$106	67%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Naturally Light - Center of RVA	$32,940	$90	100%	2	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2A Gem in Scott's addition/Fire-pit/Free parking	$54,686	$158	89%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
B2 Gem in Scott's addition/2BR/Fire-pit/fenced	$28,156	$87	79%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 2br in Scott’s Addition fully fenced#4B	$46,627	$149	81%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Lovely Carytown Home: Walk to Shops + Restaurants	$40,645	$126	81%	2	2	2	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy bungalow in prime location!	$32,940	$180	50%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hanover House, Perfect location, Museums District	$37,503	$122	84%	2	2	15	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cute renovated Carytown Getaway	$28,548	$78	100%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Perfect Private Apt, Carytown (parking incl.)	$42,323	$196	59%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cute Cottage in Near Westend- Close to Everything!	$20,752	$135	42%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Carytown Cottage Home	$37,992	$173	60%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Spacious 2BR near Museums/Scott's Addition/fenced	$20,295	$84	66%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Métriques de rendement

2.61% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,582	$3,165	$4,748	$6,331	$7,914	$15,829	$47,487
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000	$188,000
Acompte	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Appréciation du bien	$7,050	$14,311	$21,790	$29,494	$37,429	$80,820	$335,406
Rendement total	$243,632	$252,477	$261,539	$270,826	$280,344	$331,649	$617,894

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.61%

Taux de capitalisation

7.41%

Retour sur investissement

18.07%

5100 Monument Ave 804 Richmond, VA, 23230

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,127/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$1,582

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.6%

Rendement sur investissement

$35,765

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $174/nuit avec 68% d'occupation (35,764€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,543

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$144

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$50k

$65k

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$1,583

Bénéfice

Revenus

$35,765

Charges d'exploitation

$18,329

Résultat d'exploitation

$17,435

Prêt & Taxes

$15,852

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,583

$60,550

Investissement en liquidités

Acompte

$47,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$7,050

Total

$60,550

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.61%

Taux de capitalisation

7.41%

Retour sur investissement

18.07%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,153

Impôt foncier déductible

$2,327

Votre déduction totale

$50,297

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,297 = $99,703

Impôts sur $99,703 (30%)

$29,911

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,911

Économies d'impôts estimées

$15,089

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -