BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 510 Ongolmo, Concepción, Bío Bío, 4030000

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$12,287

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,054

Taux de rendement

0.3%

Revenus annuels

$12,287

AirDNA projette $56/nuit avec 55% d'occupation (11,249€). Airbtics projette $58/nuit avec 58% d'occupation (12,286€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $58 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$8,639	$13,253	$16,079	$21,584
Occupation	46%	61%	67%	78%
Nightly Rate	$50	$58	$64	$73

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Apartamento Centro de Concepción	$14,822	$50	81%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (109)
Departamento Concepcion Full Central Amoblado	$16,031	$60	73%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (221)
Departamento Concepcion centro a pasos UdeC	$11,803	$55	54%	2	1	2	$31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Departamento en Concepción	$9,875	$71	38%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Freire, centro de Concepción con estacionamiento.	$10,066	$50	55%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Departamento Concepcion a pasos UdeC y Hospital	$13,491	$58	60%	2	1	2	$31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Centro de concepción, hermoso, amplio y cómodo.	$15,220	$61	67%	2	2	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Departamento 1 en el centro con estacionamiento.	$12,810	$50	70%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Espacioso departamento con excelente ubicación	$13,417	$47	78%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Departamento 2 en el centro con estacionamiento.	$12,078	$50	66%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Departamento Ejecutivo en Concepción Centro	$8,279	$58	39%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (147)
Edificio Don Felipe Centro	$20,649	$91	62%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (19)
64mt2 Piso 18 con vista a Concepción + Parking	$19,863	$67	81%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (190)
Renovado Depto CCP + Estacionamiento gratis	$14,962	$73	56%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
Departamento a pasos del centro de Concepción	$14,150	$55	68%	2	2	2	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (114)
Hermoso depto. 2 dorm 2 baños full equipado 3 pers	$13,502	$64	56%	2	2	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Quédate aquí! departamento centro concepción	$7,840	$63	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Maravilloso Depto. con estacionamiento	$15,460	$66	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Gran Depto 64mt2 vista a CCP + Estacionamiento	$17,129	$72	65%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (161)
Departamento centro de Concepción	$12,279	$61	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Departamento amplio y acogedor en lugar céntrico	$9,443	$38	65%	2	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Bello depto. amoblado pleno centro de Concepción	$15,459	$64	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Vista universidad de Concepcion	$17,876	$74	66%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
La mejor ubicación en Concepción	$10,163	$69	39%	2	2	1	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Departamento centro concepción	$6,276	$49	35%	2	2	15	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hermoso departamento, con la mejor ubicación.	$8,456	$44	50%	2	2.5	2	$26	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Amplio Departamento Panorámico Centro Concepción	$13,133	$78	46%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (4)
Apartamento Centro Concepción D607	$10,588	$58	47%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (5)
Maitu Live Star 2D2B	$9,824	$61	44%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Exclusivo Departamento en Centro de Concepción	$14,932	$48	85%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Hermoso departamento céntrico con estacionamiento	$21,938	$81	74%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Depto \| 2 dormitorios + 2 baños \| Pleno Centro	$11,105	$41	74%	2	2	3	$10	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Departamento céntrico para 4 personas	$11,530	$50	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Vista Gold Apartment	$11,110	$59	50%	2	2	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
B-Cental Depto. boutique Impecable	$6,918	$63	30%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Dpto céntrico, acogedor y seguro	$9,685	$63	42%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Acogedor departamento céntrico	$11,991	$52	63%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Departamento céntrico	$7,467	$34	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Central apartment in the city	$14,129	$45	84%	2	1	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)

Métriques de rendement

-18.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,053	-$10,107	-$15,161	-$20,215	-$25,269	-$50,539	-$151,617
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$97,946	$95,982	$94,110	$92,335	$90,657	$83,852	$91,108

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-18.19%

Taux de capitalisation

0.27%

Retour sur investissement

-2.32%

510 Ongolmo Concepción, Bío Bío, 4030000

2 ch • 1.5 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-80

Score investisseur Airbnb

-$5,053

Profit annuel

0.3%

Taux de capitalisation

-18.2%

Rendement sur investissement

$12,287

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $56/nuit avec 55% d'occupation (11,249.51€). Airbtics projette $58/nuit avec 58% d'occupation (12,286€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 56% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$12,496

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$58

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$10k

$15k

$25k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,054

Bénéfice

Revenus

$12,287

Charges d'exploitation

$12,008

Résultat d'exploitation

$279

Prêt & Taxes

$5,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,054

$27,782

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$4,782

Frais de clôture

$3,000

Total

$27,782

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-18.19%

Taux de capitalisation

0.27%

Retour sur investissement

-2.32%