BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 51 E Oak St, Pittston, PA 18640

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $1,300

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,311

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,253

Taux de rendement

641.6%

Revenus annuels

$25,311

AirDNA projette $165/nuit avec 42% d'occupation (25,311€). Airbtics projette $205/nuit avec 54% d'occupation (40,432€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, $165 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,564	$40,725	$61,310	$87,535
Occupation	43%	51%	61%	77%
Nightly Rate	$163	$199	$248	$285

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
CHARMING DUPLEX IN THE GARDEN VILLAGE (3BR)	$21,769	$126	42%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Stylish Victorian Oasis~5* Location, 2 Queen Beds	$28,129	$133	53%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Cozy & Convenient Dallas Home	$36,455	$165	58%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
The mini retreat	$34,967	$197	46%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
"Serene Escape: Leave Worries Behind"	$21,738	$160	35%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Home near Downtown & Montage Mountain	$37,883	$128	77%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy Getaway	$41,263	$172	64%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spacious lovely house 3 BR near Wilkes-Barre	$26,701	$125	55%	3	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
A Beautifull and Roomy place 3 beds	$23,795	$113	50%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (52)
Amazing house with free parking	$21,991	$124	45%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
LOVELY LAVISH OFF OAK	$22,313	$166	34%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Serene Cottage at Harveys Lake	$41,845	$173	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Star Hot tub AC King bed Fireplace Fire pit TV	$39,786	$228	42%	3	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Peaceful Cottage at Nuangola Lake	$40,498	$168	61%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
BEAR CREEK INN	$37,878	$170	50%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Cinderloch Chalet -Modern Living in the Poconos !	$71,831	$312	58%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
6min walk to pool, AC, Large Deck, Foosball, Wi-Fi	$53,887	$315	41%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
11 min walk to beach, Deck, BBQ, Firepit, Wi-Fi	$49,087	$241	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy 2-bed w/ hot tub near Lake Harmony	$72,364	$216	84%	3	2	2	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (148)
Cheerful 3 bedroom home with deck and woodsy views	$51,227	$204	59%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Serene and Cozy Cottage, Walk to Big Bass Lake	$29,025	$180	38%	3	1	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Comfortable getaway in mountains	$40,810	$194	43%	3	2	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Affordable and stylish House for the best Leisure	$55,020	$282	52%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy Pines Chalet with Hot Tub 3 minutes from Lake	$42,822	$209	51%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Hot Tub ~ Pet Friendly ~ White Pine Oasis	$40,983	$201	50%	3	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
15 Mins Waterparks/ Lakes /Kayak’s/ Pets welcome	$34,663	$171	50%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Pet Friendly Lake Retreat with Hot Tub & Fire Pit	$56,937	$203	69%	3	1	2	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Hot Tub, Swing Fire Pit, Golf Cart! Fall Hiking	$91,626	$312	78%	3	2	2	$170	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Pocono Chalet with Lake access and kayaks	$47,261	$275	44%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Escape in our Rain-Forest A-Frame Cabin-Retreat	$29,858	$223	34%	3	1	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Bear Cottage	$23,817	$136	43%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cozy Pocono Lake 'Woodside Nest' w/ Fire Pit!	$84,850	$355	59%	3	2	2	$202	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Idlewood Chalet	$40,319	$136	68%	3	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Pocono Retreat, Arrowhead Lake, Relaxation	$42,776	$274	41%	3	3	2	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Pocono Lake Home w/ Community Pools	$104,588	$276	95%	3	2	2	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
7 min walk to pool, Pets stay free, Firepit, AC	$57,853	$269	54%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Fox Den: Hot Tub, Fire Pit, Pet Friendly	$54,825	$217	61%	3	2	3	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
4min walk to pool, AC, Firepit, Deck/Balcony, WiFi	$47,432	$276	41%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Charming 3 Bed home in Poconos !	$61,960	$153	97%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Country Ranch - lake, AC, fire pit, ski	$48,512	$230	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Métriques de rendement

96.54% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,253	$16,506	$24,759	$33,012	$41,266	$82,532	$247,596
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040	$1,040
Acompte	$260	$260	$260	$260	$260	$260	$260
Appréciation du bien	$39	$79	$120	$163	$207	$447	$1,855
Rendement total	$9,592	$17,885	$26,180	$34,476	$42,773	$84,279	$250,752

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

96.54%

Taux de capitalisation

641.6%

Retour sur investissement

97.14%

51 E Oak St Pittston, PA, 18640

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $6/mois

Ce bien est à vendre !

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5960

Score investisseur Airbnb

$8,253

Profit annuel

641.6%

Taux de capitalisation

96.5%

Rendement sur investissement

$25,311

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $165/nuit avec 42% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 73% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$45,283

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$205

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$105k

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$8,253

Bénéfice

Revenus

$25,311

Charges d'exploitation

$16,970

Résultat d'exploitation

$8,341

Prêt & Taxes

$88

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,253

$8,549

Investissement en liquidités

Acompte

$260

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$39

Total

$8,549

Ratio DSCR

Fort

95.11

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

96.54%

Taux de capitalisation

641.6%

Retour sur investissement

97.14%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$62

Impôt foncier déductible

$13

Votre déduction totale

-$6,986

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,986 = $156,986

Impôts sur $156,986 (30%)

$47,096

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,096

Économies d'impôts estimées

-$2,096

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -