BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 51 E Hocking St

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $211,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,650

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,345

Taux de rendement

3.3%

Revenus annuels

$23,650

AirDNA projette $212/nuit avec 37% d'occupation (28,649€). Airbtics projette $101/nuit avec 70% d'occupation (25,822€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 35% de taux d'occupation, $185 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,323	$26,536	$34,437	$42,278
Occupation	52%	78%	91%	95%
Nightly Rate	$89	$94	$114	$121

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-13.4% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,345	-$14,690	-$22,035	-$29,380	-$36,725	-$73,450	-$220,351
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880	$168,880
Acompte	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220	$42,220
Appréciation du bien	$6,333	$12,855	$19,574	$26,494	$33,622	$72,600	$301,295
Rendement total	$210,087	$209,265	$208,639	$208,214	$207,997	$210,250	$292,044

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.4%

Taux de capitalisation

3.26%

Retour sur investissement

1.93%

51 E Hocking St Canal Winchester, Ohio, 43110-1116

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,013/mois

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$211,100

Zestimate

$23,650

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $212/nuit avec 37% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $101/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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-$7,345

Bénéfice

Revenus

$23,650

Charges d'exploitation

$16,754

Résultat d'exploitation

$6,895

Prêt & Taxes

$14,240

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,345

$54,803

Investissement en liquidités

Acompte

$42,220

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,333

Total

$54,803

Ratio DSCR

Faible

0.48

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.4%

Taux de capitalisation

3.26%

Retour sur investissement

1.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,019

Impôt foncier déductible

$2,090

Votre déduction totale

$31,096

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,096 = $118,904

Impôts sur $118,904 (30%)

$35,671

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,671

Économies d'impôts estimées

$9,329

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

6,098 sqft

Année de construction:

1959

Taille:

1,104 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

GAS

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
44 Jennings Dr	2	1	1,169	-	7,405	1959	$260,000	-
74 E Fairfield St	2	1	907	-	10,019	1952	$0	-
30 Kramer St	3	2	1,155	-	8,712	1959	$265,000	-
299 N Trine St	3	3	2,848	-	59,285	1958	$630,000	50
26 W Columbus St	3	2	1,217	-	7,841	1860	$347,000	33
203 Fallen Timbers Ct	3	3	1,204	-	0	1998	$321,000	38
150 Kramer St	4	4	2,432	-	18,774	1959	$417,000	84
18 E Mound St	3	1	2,078	-	3,049	1923	$0	258
30 W Mound St	3	1	1,544	-	8,276	1880	$273,500	60
6864 Hill Rd	2	1	936	-	10,955	1915	$0	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 6,098 sqft

Surface habitable: 1,104 sqft

Garage: No

Chauffage: Gas

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 184-000409

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2022

Valeur évaluée: $44,380

Estimation départementale de la valeur du terrain: $30,600

Valeur évaluée du terrain: $10,710

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $96,200

Estimation du marché: $312,206

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
01/24/19	$125,000	98%	Lacey Rawson

Propriété

Nom: Lacey Rawson

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 51 E Hocking St, Canal Winchester, Oh 43110

Années de propriété: 61

Valeur nette du bien: $117,165

Solde hypothécaire restant: $122,735

Montant financé: 98%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No