51 Buckingham Ln Cohoes, New York, 12047-4127
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $2,663/mois
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$555,200
Zestimate
$33,617
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $316/nuit avec 61% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
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$70,237
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$316
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$75k
$110k
$150k
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-$21,885
Bénéfice
Revenus
$33,617
Charges d'exploitation
$18,050
Résultat d'exploitation
$15,567
Prêt & Taxes
$37,452
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$21,885
$138,446
Investissement en liquidités
Acompte
$111,040
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$16,656
Total
$138,446
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-15.8%
Taux de capitalisation
2.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,350
Impôt foncier déductible
$5,496
Votre déduction totale
$82,701
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $82,701 = $67,299
Impôts sur $67,299 (30%)
$20,190
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$20,190
Économies d'impôts estimées
$24,810
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Property Overview
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Taille du terrain:
8,276 sqft
Année de construction:
2016
Taille:
2,676 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55 Wardley Cir | 3 | 3 | 2,100 | - | 436 | 2021 | $633,500 | 49 |
| 3 Buckingham Ln | 4 | 3 | 2,586 | - | 16,117 | 2016 | $650,000 | - |
| 16 Buckingham Ln | 4 | 3 | 3,022 | - | 14,375 | 2015 | $825,000 | - |
| 1 Wardley Cir | 3 | 3 | 2,100 | - | 436 | 2021 | $569,973 | - |
| 10 Sutton Dr | 4 | 3 | 2,481 | - | 10,890 | 2017 | $637,000 | 58 |
| 17 Preston Dr | 4 | 3 | 3,166 | - | 24,829 | 2017 | $590,000 | - |
| 25 Preston Dr | 4 | 3 | 2,821 | - | 14,810 | 2017 | $720,000 | 55 |
| 5 Eagles Ln | 3 | 2 | 1,714 | - | 10,454 | 2014 | $462,500 | - |
| 3 Sutton Dr | 3 | 2 | 1,810 | - | 10,454 | 2017 | $566,000 | - |
| 49 Whitaker Dr | 3 | 2 | 1,782 | - | 436 | 2018 | $355,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 8,276 sqft
- Surface habitable: 2,676 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: 26
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 012689 10.1-3-15
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $221,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $108,824
- Valeur évaluée du terrain: $55,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $326,276
Estimation du marché: $649,130
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/09/16 | $357,982 | 89% | Vageesh Tanda, Sowmini Ponnala |
Propriété
- Nom: Vageesh Tanda
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 51 Buckingham Ln, Cohoes, Ny 12047
- Années de propriété: 94
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $322,180
- Montant financé: 89%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No