BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5063 Slate River Mill Rd, Dillwyn, VA

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $417,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,733

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$57,000

AirDNA projette $196/nuit avec 37% d'occupation (26,487€). Airbtics projette $289/nuit avec 54% d'occupation (56,999€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $289 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,746	$58,387	$94,322	$130,952
Occupation	29%	59%	72%	80%
Nightly Rate	$203	$269	$353	$436

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Seven Springs, a cozy getaway sitting on 500 acres	$66,144	$251	72%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Yogi’s Paradise w/ Deck ~ 1 Mi to Yogaville!	$61,719	$215	72%	4	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
1893 House on Wild Oats Farm	$51,588	$173	81%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Colonial Cottage	$69,429	$356	53%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Stylish forest retreat	$42,515	$176	66%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Pet Friendly Home on Working Farm in VA Wine Cntry	$167,044	$445	100%	4	2	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Old Farmhouse & Pool	$46,217	$287	44%	4	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Fickle Fox Peaceful Country Charm	$39,355	$353	30%	4	2.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Buckingham rural family retreat on 11 acres!!	$48,161	$188	70%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métriques de rendement

7.25% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,733	$15,466	$23,199	$30,933	$38,666	$77,332	$231,997
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160	$334,160
Acompte	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540	$83,540
Appréciation du bien	$12,531	$25,437	$38,732	$52,425	$66,528	$143,653	$596,167
Rendement total	$437,964	$458,604	$479,631	$501,058	$522,895	$638,686	$1,245,865

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.25%

Taux de capitalisation

8.59%

Retour sur investissement

22.86%

5063 Slate River Mill Rd Dillwyn, Virginia, 23936

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,003/mois

$417,700

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$7,733

Profit annuel

8.6%

Taux de capitalisation

7.3%

Rendement sur investissement

$57,000

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 37% d'occupation (26,487.49€). Airbtics projette $353/nuit avec 54% d'occupation (56,999€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 43% des comparables

Saisonnalité

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12 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,704

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$289

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$115k

$170k

Inscrivez-vous pour voir les données des 12 comparables

$7,733

Bénéfice

Revenus

$57,000

Charges d'exploitation

$21,090

Résultat d'exploitation

$35,910

Prêt & Taxes

$28,177

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,733

$106,571

Investissement en liquidités

Acompte

$83,540

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$12,531

Total

$106,571

Ratio DSCR

Fort

1.27

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.25%

Taux de capitalisation

8.59%

Retour sur investissement

22.86%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$19,824

Impôt foncier déductible

$4,135

Votre déduction totale

$84,165

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $84,165 = $65,835

Impôts sur $65,835 (30%)

$19,751

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,751

Économies d'impôts estimées

$25,249

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

27.8 sqft

Année de construction:

1840

Taille:

3,888 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 27.8 sqft

Surface habitable: 3,888 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $107

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $417,700

Écoles

Collège: Buckingham Co. Middle School with 3/10 étoiles
Lycée: Buckingham County High School with 4/10 étoiles