$35,794
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 70% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
-$11,614
Bénéfice
Revenus
$35,794
Charges d'exploitation
$17,733
Résultat d'exploitation
$18,061
Prêt & Taxes
$29,674
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,614
$109,677
Investissement en liquidités
Acompte
$87,980
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,197
Total
$109,677
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.58%
Taux de capitalisation
4.1%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,878
Impôt foncier déductible
$4,355
Votre déduction totale
$56,367
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,367 = $93,633
Impôts sur $93,633 (30%)
$28,090
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,090
Économies d'impôts estimées
$16,910
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com