504 Spring St Starkville, MS, 39759
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,391/mois
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$45,940
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $331/nuit avec 38% d'occupation (45,940.39€). Airbtics projette $329/nuit avec 45% d'occupation (54,074€).
Top 61% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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$6,726
Bénéfice
Revenus
$45,940
Charges d'exploitation
$19,652
Résultat d'exploitation
$26,288
Prêt & Taxes
$19,562
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,726
$75,200
Investissement en liquidités
Acompte
$58,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,700
Total
$75,200
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.94%
Taux de capitalisation
9.06%
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Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,764
Impôt foncier déductible
$2,871
Votre déduction totale
$51,908
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $51,908 = $98,092
Impôts sur $98,092 (30%)
$29,428
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,428
Économies d'impôts estimées
$15,572
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Property Overview
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Taille du terrain:
-
Année de construction:
1975
Taille:
1,292 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 Mill St | - | 1 | 1,286 | - | 0 | 1982 | $0 | - |
| - | 2 | 762 | - | 0 | 2016 | $0 | - | |
| 107 Cushman St | 3 | 1 | 1,256 | - | 0 | 1959 | $0 | 39 |
| 700 Spring St | - | 1 | 1,276 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 408 Hancock Cir | - | 1 | 1,281 | - | 8,760 | 1975 | $0 | - |
| 802 Lindley Ave | 3 | 2 | 1,942 | - | 15,232 | 1970 | $0 | 48 |
| 623 Spruill Pl | - | 1 | 1,017 | - | 6,136 | 1975 | $0 | - |
| 300 Jarnigan St | - | 2 | 1,237 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 108 Roberts Cv | - | 3 | 1,311 | - | 0 | 2011 | $0 | - |
| - | 1 | 845 | - | 785 | 1974 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,292 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 005038
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $11,582
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $28,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $49,210
Estimation du marché: $154,015