$53,680
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $246/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $207/nuit avec 71% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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$14,997
Bénéfice
Revenus
$53,680
Charges d'exploitation
$20,658
Résultat d'exploitation
$33,022
Prêt & Taxes
$18,024
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,997
$69,706
Investissement en liquidités
Acompte
$53,440
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$8,016
Total
$69,706
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.51%
Taux de capitalisation
12.35%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,682
Impôt foncier déductible
$2,645
Votre déduction totale
$13,029
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $13,029 = $136,971
Impôts sur $136,971 (30%)
$41,091
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,091
Économies d'impôts estimées
$3,909
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,625 sqft
Année de construction:
1971
Taille:
1,289 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 East St | 3 | 1 | 1,456 | - | 8,120 | 1940 | $142,800 | 73 |
| 244 Lake Ellen Dr | 3 | 1 | 1,472 | - | 10,050 | 1954 | $425,000 | 51 |
| 1233 Oak St | 3 | 1 | 1,313 | - | 6,850 | 1948 | $185,000 | - |
| 260 Lake Ellen Dr | 3 | 1 | 1,228 | - | 14,400 | 1961 | $250,000 | - |
| 2361 S Ronald Reagan Blvd | 2 | 1 | 676 | - | 8,436 | 1928 | $115,000 | - |
| 250 Lincoln Rd | 2 | 1 | 1,749 | - | 10,000 | 1954 | $243,000 | 109 |
| 124 Jackson St | 3 | 1 | 804 | - | 8,100 | 1954 | $171,000 | 125 |
| 1118 Orienta Ave | 3 | 2 | 1,645 | - | 14,750 | 1981 | $585,000 | 32 |
| 611 Plum Ln | 2 | 1 | 975 | - | 8,625 | 1971 | $299,900 | 28 |
| 123 Savannah Park Loop | 3 | 2 | 1,877 | - | 5,500 | 2002 | $96,513 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,625 sqft
- Surface habitable: 1,289 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 07-21-30-503-0000-0630
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $139,905
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $43,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $103,767
Estimation du marché: $215,637
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $89,886 | 90% | Ivan G Murray |
| Invalid Date | $89,000 | 80% | Joseph B Nichols |
| Invalid Date | $57,000 | 100% | Vicki Truax |
| Invalid Date | $54,000 | 0% | Ameritrust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Household Finance Corp Iii |
| Invalid Date | $66,000 | 95% | Henrik Libier, Erica A Libier |
Propriété
- Nom: Ivan G Murray
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 9732 Camberley Cir, Orlando, Fl 32836
- Années de propriété: 244
- Valeur nette du bien: $71,450
- Solde hypothécaire restant: $123,750
- Montant financé: 95%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Lake Orienta Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Milwee Middle School with 4/10 étoiles