BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 504 1/2 Poppleton Ave, Omaha, NE, 68108

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,029

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,634

Rendement sur fonds propres

-152.5%

Revenus annuels

$24,029

AirDNA projette $122/nuit avec 48% d'occupation (21,388€). Airbtics projette $129/nuit avec 51% d'occupation (24,029€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,366	$24,574	$40,434	$53,371
Occupation	38%	49%	64%	79%
Nightly Rate	$91	$129	$162	$175

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bohemian Dream with a Balcony	$36,502	$120	79%	1	1	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 1-Bedroom condo in Omaha’s Old Market.	$32,370	$130	65%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Omaha Urban Oasis: Chic Converted Garage Casita	$20,375	$92	58%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Little Bohemia Happiness	$24,672	$88	71%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 307	$22,455	$119	47%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Condo for Entire Family in Downtown Omaha!	$25,605	$159	44%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Cozy 1 Bedroom-Sleeps 4-Parking-minutes from Zoo	$19,329	$69	73%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
Charming Condo in the Heart of Downtown	$27,474	$162	44%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Old Market Luxe Condo~Rooftop Patio~Walk to CWS~	$52,615	$222	64%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy BoHo in Little Bohemia	$17,529	$89	50%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Old Market One Bedroom Loft 325	$31,729	$158	49%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Omaha-Downtown two blocks away.	$17,804	$76	59%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
The Urban Flat In Little Italy	$17,703	$87	49%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Modern Vintage Gem 1 mile from Old Market	$41,163	$132	81%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (513)	$19,010	$112	38%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Old Market One Bedroom Loft 419	$23,046	$165	33%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 504	$30,378	$152	50%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Condo w/ Free Garage Parking	$28,237	$101	74%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Old Market 1 Bedroom Loft - 515	$38,260	$173	55%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market One Bedroom Loft 323	$31,798	$138	58%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Historic Old Market Loft 1 Bed 1 Bath (319)	$19,752	$144	31%	1	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Old Market 1 Bedroom Loft 321 by Charles Schwab	$25,528	$183	33%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Cozy Downtown Condo w/ Blue Sky Views	$20,379	$116	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
CHI, Downtown, Zoo- all less than 2 miles	$29,779	$150	52%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 506	$21,267	$161	30%	1	1	1	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Old Market One Bedroom Loft near Charles Schwab	$29,199	$166	41%	1	1	180	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
'Stay Grounded' on Center - near Zoo & Downtown	$15,866	$88	48%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern and Clean Apartment Near Zoo and Downtown	$8,262	$61	34%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Walk to Charles Schwab Field for CWS!	$25,332	$166	39%	1	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Affordable Zoo/ I-80/Old Market convenient private	$15,357	$52	80%	1	1	28	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (193)
Bohemian Style Suite in the heart of Omaha	$26,871	$86	84%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Level UP on Center - near Omaha Zoo & Downtown	$35,337	$104	90%	1	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Modern & Cozy Downtown Gem ~ Mins to CWS ~ Parking	$23,754	$110	59%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Landing at The Breakers - 1 Bedroom in Downtown	$22,604	$87	71%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Last chance CWS IN OMAHA	$33,306	$175	52%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Old Market One Bedroom Loft (Atrium View) 404	$20,616	$128	44%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Métriques de rendement

-152.51% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,634	-$13,268	-$19,903	-$26,537	-$33,172	-$66,344	-$199,032

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-152.51%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-152.51%

504 1/2 Poppleton Ave Omaha, NE, 68108

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Omaha

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$24,029

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $122/nuit avec 48% d'occupation (21,388.68€). Airbtics projette $129/nuit avec 51% d'occupation (24,029€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$24,790

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$129

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$6,634

Bénéfice

Revenus

$24,029

Charges d'exploitation

$15,124

Résultat d'exploitation

$8,906

Loyer net effectif

$15,540

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,634

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-152.51%

Période de remboursement en jours