$49,856
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $237/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $195/nuit avec 70% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$52,928
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$195
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$65k
$110k
$160k
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$29,657
Bénéfice
Revenus
$49,856
Charges d'exploitation
$20,161
Résultat d'exploitation
$29,695
Prêt & Taxes
$37
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,657
$9,002
Investissement en liquidités
Acompte
$110
Rénovations & Ameublement
$8,875
Frais de clôture
$17
Total
$9,002
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
329.47%
Taux de capitalisation
5,399%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26
Impôt foncier déductible
$5
Votre déduction totale
-$28,378
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$28,378 = $178,378
Impôts sur $178,378 (30%)
$53,513
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$53,513
Économies d'impôts estimées
-$8,513
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
646 sqft
Année de construction:
2005
Taille:
1,746 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5038 Tideview Cir | 2 | 3 | 1,741 | - | 647 | 2005 | $0 | - |
| 8036 Cool Breeze Dr | 2 | 3 | 1,741 | - | 688 | 2005 | $0 | - |
| 8036 Cool Breeze Dr | 2 | 3 | 1,777 | - | 688 | 2005 | $0 | 630 |
| 4102 Breakview Dr | 3 | 2 | 1,247 | - | 1,472 | 2007 | $0 | - |
| 8013 Cool Breeze Dr | 2 | 3 | 1,746 | - | 688 | 2005 | $529,800 | - |
| 5075 Tideview Cir | 2 | 3 | 1,746 | - | 646 | 2006 | $0 | - |
| 5048 Shoreway Loop | 2 | 2 | 1,823 | - | 2,621 | 2006 | $517,000 | - |
| 5038 Tideview Cir | 2 | 3 | 1,746 | - | 724 | 2005 | $0 | 354 |
| 8024 Cool Breeze Dr | 2 | 3 | 1,771 | - | 688 | 2005 | $0 | - |
| 8036 Cool Breeze Dr | 2 | 3 | 1,746 | - | 688 | 2005 | $429,000 | 4 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: -
- Taille du terrain: 646 sqft
- Surface habitable: 1,746 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 06-24-29-0137-04-250
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $296,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $59,360
- Valeur évaluée du terrain: $59,360
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $237,440
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/29/11 | $135,000 | 100% | Tks Orlando Llc |
| 01/11/06 | $353,000 | 79% | Paul A Pashby, Monica C Pashby |
Propriété
- Nom: Mcfp Real Estate Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 8213 Chilton Dr, Orlando, FL 32836
- Années de propriété: 159
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 79%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No