BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5020 Main Gore Pl

4 ch • 3 sdb • 8 pers • $1,100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$122,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,886

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$122,722

AirDNA projette $700/nuit avec 48% d'occupation (122,721€). Airbtics projette $734/nuit avec 50% d'occupation (134,044€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $700 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$62,486	$118,594	$193,958	$402,203
Occupation	42%	53%	59%	72%
Nightly Rate	$397	$599	$879	$1,501

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family Friendly Vail Condo/Pool/Hot Tub & Free Bus	$142,717	$386	95%	4	4	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Spacious East Vail Home - Private Hot Tub!	$67,534	$311	58%	4	4	2	$355	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Modern Mountain Retreat! 4Bedroom/4bath condo	$245,001	$1,016	65%	4	4	3	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Gather 10 for a Perfect Summer Retreat in EastVail	$102,567	$479	57%	4	4	3	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Roomy, well appointed home on free shuttle route!	$108,296	$503	56%	4	4	1	$425	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (16)
New! East Vail Home\| 4 Masters\| On Bus Loop\| 20 mi	$62,208	$317	49%	4	5	1	$479	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vail Mtn Oasis: Rare Single Family 4BR/4BA, HotTub	$163,421	$679	65%	4	4	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Vail Ski Chalet STR#004113	$183,167	$903	53%	4	4	3	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Pet Friendly, Hot Tub, Panoramic Mountain Views	$232,686	$863	73%	4	4	1	$294	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Newly remodeled home w/ salt water hot tub!	$176,900	$650	72%	4	4	1	$460	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Single family home w/ beautiful vistas and hot tub	$106,919	$519	54%	4	4	1	$405	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Summer in East Vail w/ Secluded, Private Hot Tub!	$190,677	$872	59%	4	3	3	$310	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Hot Tub, Pet Friendly, 2 Living Rooms	$279,953	$1,167	65%	4	4	1	$519	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Rustic East Vail Home - Private Hot Tub!	$62,724	$284	59%	4	4	2	$380	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
East VailHome OnShuttleRoute Free EV Charging	$106,399	$712	39%	4	5	2	$595	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Vail Townhome Retreat with Hot Tub by Gorecreek Re	$87,097	$415	45%	4	4	1	$557	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern, Golfing, Hiking, Shuttle \| By InvitedHome	$159,256	$737	58%	4	5	1	$575	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Trigger Bill's Retreat	$59,612	$350	44%	4	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spacious Townhome - Private Hot Tub!	$72,128	$305	60%	4	3	2	$355	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Fox Glen	$77,323	$650	31%	4	5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous Creekside Townhome with Private Hot Tub	$178,112	$648	72%	4	3	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Gore Creek Getaway- hot tub, on golf course, river	$262,575	$1,404	50%	4	4	1	$700	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Spacious luxe Vail home - perfect for groups!	$68,808	$400	47%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
4BR \| Mountain View \| Hot Tub \| Balcony \| W/D	$47,777	$422	30%	4	3	3	$234	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Pet Friendly - Amenity Rich East Vail Home!	$61,516	$320	49%	4	4	3	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Vail Aspen Lane Ski Vacation House	$87,796	$433	54%	4	4	5	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Pitkin Creek 3F \| 4BD Condo in East Vail	$95,010	$388	56%	4	3	1	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Sunburst Chalet by Vail Butler - views!	$249,369	$1,793	38%	4	5	1	$700	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Mountain Retreat w/ Hot Tub Minutes to Vail Resort	$330,123	$1,495	60%	4	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Private East Vail Home on Bus Rte, 5187GC	$57,107	$273	44%	4	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stunning Mountain Views, Minutes to Resort	$311,524	$1,564	54%	4	3	1	$332	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
East Vail for "Creek Lovers"! w/Private Hottub.	$118,854	$400	78%	4	3	5	$380	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
East Vail single family, wood burning fireplace	$87,840	$500	48%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spectacular home for 8! Views and private hot tub!	$111,488	$550	53%	4	3	3	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)

Métriques de rendement

7.16% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,885	$37,771	$56,656	$75,542	$94,427	$188,855	$566,567
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000	$880,000
Acompte	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Appréciation du bien	$88,000	$183,040	$285,683	$396,537	$516,260	$1,274,817	$9,968,922
Rendement total	$1,206,885	$1,320,811	$1,442,339	$1,572,080	$1,710,688	$2,563,673	$11,635,490

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.16%

Taux de capitalisation

8.46%

Retour sur investissement

44.62%

5020 Main Gore Pl K2 Vail, Colorado, 81657

4 ch • 3 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $5,276/mois

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Contacter l'agent

$1,870,700

Zestimate

$122,722

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $700/nuit avec 48% d'occupation (122,721.98€). Airbtics projette $734/nuit avec 50% d'occupation (134,044€).

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$129,828

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$734

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$125k

$225k

$330k

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$18,886

Bénéfice

Revenus

$122,722

Charges d'exploitation

$29,634

Résultat d'exploitation

$93,088

Prêt & Taxes

$74,203

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,886

$263,750

Investissement en liquidités

Acompte

$220,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$33,000

Total

$263,750

Ratio DSCR

Fort

1.25

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.16%

Taux de capitalisation

8.46%

Retour sur investissement

44.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$52,207

Impôt foncier déductible

$10,890

Votre déduction totale

$218,055

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $218,055 = -$68,055

Impôts sur -$68,055 (30%)

-$20,416

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$20,416

Économies d'impôts estimées

$65,416

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,612 sqft

Année de construction:

Taille:

Type:

OTHER

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Governmental / Public Use (General)

Étages: 0

Taille du terrain: 1,612 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: PUBLIC WORKS

Numéro de parcelle: 2101 124 32 009

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $50

Estimation départementale de la valeur du terrain: $190

Valeur évaluée du terrain: $50

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -