$68,439
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $316/nuit avec 88% d'occupation (101,567.05€). Airbtics projette $347/nuit avec 54% d'occupation (68,439€).
Top 41% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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-$1,700,670
Bénéfice
Revenus
$68,439
Charges d'exploitation
$21,977
Résultat d'exploitation
$46,462
Prêt & Taxes
$1,747,132
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,700,670
$5,968,750
Investissement en liquidités
Acompte
$5,180,000
Rénovations & Ameublement
$11,750
Frais de clôture
$777,000
Total
$5,968,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-28.49%
Taux de capitalisation
0.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$1,229,241
Impôt foncier déductible
$256,410
Votre déduction totale
$4,268,160
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,268,160 = -$4,118,160
Impôts sur -$4,118,160 (30%)
-$1,235,448
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$1,235,448
Économies d'impôts estimées
$1,280,448
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
18,155 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
5,700 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
815-37 Arch St # 721 | 3 | - | 1,142 | - | 0 | 2007 | $439,900 | - |
1100 Vine St Apt 709 | 1 | 1 | 592 | - | 0 | 1900 | $175,000 | 34 |
1101 Locust St # 7e | 1 | 1 | 620 | - | 0 | 2007 | $270,000 | 222 |
306 S 13th St Apt 7 | 2 | 2 | 1,116 | - | 1,116 | 1900 | $287,500 | 28 |
201 N 8th St Unit 414 | 1 | 1 | 1,007 | - | 0 | 1970 | $295,000 | 95 |
1100 Vine St Apt P301 | 2 | 1 | 1,127 | - | 0 | 1900 | $280,000 | 154 |
1100 Vine St Apt 519 | 2 | 1 | 759 | - | 0 | 1900 | $210,000 | 62 |
1100 Vine St Apt 1501 | 2 | 1 | 1,127 | - | 0 | 1900 | $325,000 | 47 |
500 Walnut St Unit 1600 | 3 | 4 | 4,300 | - | 18,155 | 2017 | $5,000,000 | 159 |
500 Walnut St Unit 202 | 2 | 2 | 1,650 | - | 18,155 | 2017 | $1,775,000 | 61 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium
- Étages: 1
- Taille du terrain: 18,155 sqft
- Surface habitable: 5,700 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: CMX4
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 88-8-5012-16
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $665,936
Écoles
- Lycée: Furness Horace High School with 1/10 étoiles