Score investisseur Airbnb
$9,185
Profit annuel
9.7%
Taux de capitalisation
12.1%
Rendement sur investissement
$50,404
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $125/nuit avec 56% d'occupation (25,567.08€). Airbtics projette $200/nuit avec 69% d'occupation (50,403€).
Top 56% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,311
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$55k
$80k
$105k
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$9,185
Bénéfice
Revenus
$50,404
Charges d'exploitation
$20,232
Résultat d'exploitation
$30,171
Prêt & Taxes
$20,986
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,185
$75,803
Investissement en liquidités
Acompte
$62,220
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$9,333
Total
$75,803
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.11%
Taux de capitalisation
9.69%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,765
Impôt foncier déductible
$3,080
Votre déduction totale
$58,189
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,189 = $91,811
Impôts sur $91,811 (30%)
$27,543
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,543
Économies d'impôts estimées
$17,457
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,307 sqft
Année de construction:
1985
Taille:
797 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Forced Air, Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: 1,307 sqft
- Surface habitable: 797 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, forced air, heat pump, electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric, Heat Pump
- Vue: Mountain(s), Panoramic, Pool
- Stationnement: Detached Carport, Permit Required, Unassigned
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Electric Cooktop, Electric Cooking, Electric Oven, Electric Range, Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Water Line to Refrigerator, Electric Water Heater, Water Heater, Range Hood
- Prix au mètre carré: $390
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 502582002
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $178,478
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $311,100
Écoles
- Collège: Raymond Cree Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Palm Springs High School with 6/10 étoiles