BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 50 Toccoa Preserve Lane, Blue Ridge, GA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $599,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,432

Taux de rendement

8.0%

Revenus annuels

$70,711

AirDNA projette $369/nuit avec 53% d'occupation (71,430€). Airbtics projette $352/nuit avec 55% d'occupation (70,711€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $352 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$33,575$65,394$104,945$188,251
Occupation38%54%68%81%
Nightly Rate$230$316$406$611

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
River Watch Lodge. 10 min. to Blue Ridge, private

No image available

$75,885
$322
63%
43.53$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Mountain Views*Game Room*Hot Tub*Near Downtown

No image available

$70,481
$268
68%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Dogs-Fence-13 Min Dwntn-Hot Tub-FirePit-Game Room

No image available

$34,924
$221
39%
432$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxury Mineral Bluff Cabin w/ Views & Hot Tub!

No image available

$156,277
$892
45%
443$258❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
4/3-Book for Spring/Summer; Hot Tub, 5min to Town

No image available

$46,392
$230
54%
432$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Luxurious Mountain Getaway w/ Game Room + Hot Tub!

No image available

$160,805
$610
70%
443$207❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Relaxing Retreat: Pool, Hot Tub, Billiards +View!

No image available

$111,844
$557
54%
43.53$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Amazing Mtn Retreat, 3 miles to Downtown w/Hot tub

No image available

$41,325
$252
41%
44.52$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Mtn Views/Firepit/Dogs Allowed/Game Rm/Sleeps10

No image available

$29,827
$204
36%
433$245✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Amazing Mtn Views w/Hot Tub, Fire Pit + Game Room!

No image available

$31,872
$198
39%
432$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Starlight Ridge- fire pit,hot tub, 8min downtown

No image available

$31,165
$257
31%
432$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
New Hot Tub! Huge View! Mountaintop Cabin *4BR*

No image available

$71,419
$237
78%
43.53$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
LUXURY LODGE 375 FT ON TOCCOA RIVER!

No image available

$125,327
$621
55%
43.53$285✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Book Summer Now! Stunning View, Fire Pit, Hot Tub!

No image available

$78,007
$207
98%
432$220❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
The Toccoa Riverfront Cabin

No image available

$68,679
$231
76%
431$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (272)
Hogback Haven - Blue Ridge, GA

No image available

$43,168
$222
41%
432$270❌✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Take Me to the River - Blue Ridge, GA- Toccoa

No image available

$87,321
$398
55%
43.52$245❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
River Lodge | Blue Ridge, Ga

No image available

$80,721
$404
53%
43.52$260❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Knotty Chalet |Toccoa River Views| Lux Furnishings

No image available

$30,814
$199
38%
432$240✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Once In A Blue Ridge - Blue Ridge, GA

No image available

$91,251
$319
71%
432$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Moonlight Retreat - Blue Ridge, GA

No image available

$100,735
$344
74%
432$298✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Black Bear Cabin|spacious|dog friendly|river near

No image available

$74,045
$321
62%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Snowbird Sanctuary & Snowbird Nest - Hot tub

No image available

$39,434
$314
32%
441$357✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (5)
New! Toccoa River retreat! sauna+fire pit+hot tub

No image available

$215,035
$685
84%
452$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Killer Mtn Views, Pickleball, & Hot tub!

No image available

$71,028
$280
64%
43.52$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Great Escape | Blue Ridge, GA

No image available

$59,350
$417
38%
432$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
The Americana - Stunning Mountainside Retreat!

No image available

$90,305
$297
81%
44.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Sunrock Mt. Dream II ~Modern LUXE,Swings, Fire Pit

No image available

$56,545
$412
37%
43.52$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Cedar Grove Haven - New Build - Spa & EV Charging

No image available

$71,872
$339
54%
431$285❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Luxury Cabin *Hot Tub*Pool Table*Fire-pit*Arcades!

No image available

$46,780
$277
44%
443$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Elegant Cabin | Views | Hot Tub | Firepit

No image available

$57,186
$363
41%
43.52$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Breeze: Modern Luxe Cabin Near Downtown Blue Ridge

No image available

$57,553
$185
85%
42.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The River House

No image available

$109,021
$432
68%
432$250❌❌❌N / N⭐️ 4 (3)
Wild Creek Cabin

No image available

$29,541
$225
35%
432$199✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Off the Hook - Upscale Cabin on the Toccoa!

No image available

$150,833
$463
87%
442$280❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Grand View Lodge

No image available

$53,378
$374
37%
43.52$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
The Grand Overlook - Sleeps 10 w/ Mountain Views

No image available

$143,114
$668
58%
452$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Peaceful River Retreat in North GA Mountains

No image available

$82,113
$337
65%
44.52$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (133)

Métriques de rendement

5% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,432$14,864$22,296$29,728$37,160$74,321$222,963
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Acompte$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Appréciation du bien$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Rendement total$624,402$650,343$676,839$703,908$731,565$879,327$1,676,893

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5%

Taux de capitalisation

7.98%

Retour sur investissement

21.06%

property-location

50 Toccoa Preserve Lane Blue Ridge, Georgia, 30513

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Est. $2,873/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

42

Score investisseur Airbnb

$7,432

Profit annuel

8.0%

Taux de capitalisation

5.0%

Rendement sur investissement

$70,711

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $369/nuit avec 53% d'occupation (71,430.76€). Airbtics projette $352/nuit avec 55% d'occupation (70,711€).

Top 46% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$75,809

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$352

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$85k

$150k

$215k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,432

Bénéfice

Revenus

$70,711

Charges d'exploitation

$22,872

Résultat d'exploitation

$47,839

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,432

$148,520

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$17,970

Total

$148,520

Ratio DSCR

Acceptable

1.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5%

Taux de capitalisation

7.98%

Bénéfice (Cumulatif)

$7,432

$479,200

$10,750

$17,970

$0

Gain total

$31,287

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$123,061

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $123,061 = $26,939


Impôts sur $26,939 (30%)

$8,082

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$8,082


Économies d'impôts estimées

$36,918

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1.03 sqft

Année de construction:

2022

Taille:

2,685 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

2

Chauffage:

Central, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: 1.03 sqft
  • Surface habitable: 2,685 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Mountain(s), Trees/Woods
  • Stationnement: Garage, Driveway, Asphalt
  • Équipements: Refrigerator, Range, Microwave, Dishwasher, Tankless Water Heater, Gas Water Heater
  • Prix au mètre carré: $223

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0051 0011B
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $430,106
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: West Fannin Elementary School with 4/10 étoiles
  • Collège: Fannin County Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Fannin County High School with 5/10 étoiles