Score investisseur Airbnb
$20,290
Profit annuel
13.0%
Taux de capitalisation
25.1%
Rendement sur investissement
$64,122
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $195/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 66% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,514
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$266
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$115k
$160k
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$20,291
Bénéfice
Revenus
$64,122
Charges d'exploitation
$22,016
Résultat d'exploitation
$42,106
Prêt & Taxes
$21,816
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,291
$80,882
Investissement en liquidités
Acompte
$64,680
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$9,702
Total
$80,882
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
25.08%
Taux de capitalisation
13.01%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,349
Impôt foncier déductible
$3,202
Votre déduction totale
$12,645
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $12,645 = $137,355
Impôts sur $137,355 (30%)
$41,207
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$41,207
Économies d'impôts estimées
$3,793
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1986
Taille:
1,323 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
2
Chauffage:
Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,323 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Heat Pump
- Vue: -
- Stationnement: Assigned
- Équipements: Oven/Range, Refrigerator, Dishwasher, Washer, Dryer, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: $244
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 229846
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $151,670
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $323,400
Écoles
- Collège: Ponus Ridge Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Brien Mcmahon High School with 3/10 étoiles