Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 50 Ordnance Street, Toronto, ON, Canada

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$540,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$61,066

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$28,671

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

C$61,066

AirDNA projette C$205/nuit avec 64% d'occupation (48,003€). Airbtics projette C$246/nuit avec 68% d'occupation (61,066€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, C$246 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$42,847C$64,262C$89,092C$107,651
Occupation58%67%84%92%
Nightly RateC$198C$257C$284C$312

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$59,153
C$330
48%
111C$123✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (134)
C$45,485
C$175
70%
112C$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
C$54,187
C$187
78%
111C$82✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
C$54,567
C$331
44%
112C$73❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
C$65,445
C$193
91%
1128C$61✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$95,105
C$274
92%
1128C$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
C$67,511
C$239
75%
111C$61✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (2)
C$41,793
C$187
61%
112C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
C$67,545
C$288
63%
112C$77✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
C$50,075
C$214
63%
113C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (241)
C$44,988
C$210
57%
111C$129✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (302)
C$44,705
C$134
86%
1131C$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$51,801
C$200
69%
111C$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$56,552
C$214
72%
112C$52✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
C$90,347
C$267
91%
112C$103✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$85,189
C$260
89%
1128C$123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
C$66,085
C$225
80%
113C$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$65,374
C$254
67%
111C$88✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
C$70,581
C$319
58%
111C$102✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (144)
C$67,668
C$296
62%
112C$92✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$67,326
C$183
97%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
C$71,464
C$268
71%
114C$73✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (82)
C$96,169
C$264
98%
112C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
C$32,686
C$176
50%
115C$52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
C$46,540
C$198
63%
112C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
C$49,036
C$193
66%
114C$211✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (164)
C$70,359
C$316
58%
112C$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
C$66,089
C$267
66%
113C$124✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$47,670
C$284
44%
112C$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
C$59,326
C$251
63%
1128C$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$106,848
C$312
93%
112C$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$49,989
C$271
48%
112C$151✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
C$93,470
C$302
84%
1128C$82✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$86,853
C$275
85%
11.53C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$54,293
C$193
71%
113C$228✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
C$29,892
C$221
37%
1128C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$104,306
C$285
100%
113C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$37,943
C$282
36%
112C$77✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
C$74,713
C$300
67%
113C$77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)

Métriques de rendement

129.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$28,670CA$57,341CA$86,011CA$114,682CA$143,353CA$286,706CA$860,119
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Appréciation du bienCA$16,200CA$32,886CA$50,072CA$67,774CA$86,008CA$185,714CA$770,721
Rendement totalCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaNCA$NaN

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

129.51%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

202.69%

property-location

50 Ordnance St Toronto, Ontario, M6K 0C8

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Toronto

Zonage


Lois

399

Score investisseur Airbnb

CA$28,670

Profit annuel

6.3%

Taux de capitalisation

129.5%

Rendement sur investissement

C$61,066

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$205/nuit avec 64% d'occupation (48,003.93€). Airbtics projette C$284/nuit avec 68% d'occupation (61,066€).

Top 51% des comparables

Top 53% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$62,784

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

CA$246

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$50k

C$80k

C$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$28,671

Bénéfice

Revenus

C$61,066

Charges d'exploitation

C$27,050

Résultat d'exploitation

C$34,017

Prêt & Taxes

C$5,346

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$28,671

CA$5,937

Investissement en liquidités

Acompte

C$0

Rénovations & Ameublement

C$5,937

Total

C$5,937

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

129.51%

Taux de capitalisation

6.29%