50 N Edwards St Franklin, Indiana, 46131
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $887/mois
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Score investisseur Airbnb
$17,704
Profit annuel
16.3%
Taux de capitalisation
34.7%
Rendement sur investissement
$50,418
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $221/nuit avec 51% d'occupation (41,166.65€). Airbtics projette $238/nuit avec 58% d'occupation (50,418€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$53,358
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$238
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$100k
$145k
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$17,704
Bénéfice
Revenus
$50,418
Charges d'exploitation
$20,234
Résultat d'exploitation
$30,184
Prêt & Taxes
$12,480
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,704
$51,050
Investissement en liquidités
Acompte
$37,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$5,550
Total
$51,050
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.68%
Taux de capitalisation
16.31%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,780
Impôt foncier déductible
$1,831
Votre déduction totale
$1,796
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,796 = $148,204
Impôts sur $148,204 (30%)
$44,461
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,461
Économies d'impôts estimées
$539
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,147 sqft
Année de construction:
1940
Taille:
2,474 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,147 sqft
- Surface habitable: 2,474 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Gas Cooktop, Dishwasher, Dryer, Oven, Washer
- Prix au mètre carré: $74
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 410814044005000009
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $174,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Franklin Community High School with 4/10 étoiles