50 Limerock St Camden, Maine, 04843
3 ch • 2 sdb • 8 pers
Est. $2,998/mois
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Score investisseur Airbnb
$29,256
Profit annuel
11.4%
Taux de capitalisation
19.2%
Rendement sur investissement
$97,812
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $344/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $412/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$96,626
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$412
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$95k
$170k
$250k
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$29,256
Bénéfice
Revenus
$97,812
Charges d'exploitation
$26,396
Résultat d'exploitation
$71,417
Prêt & Taxes
$42,161
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,256
$152,250
Investissement en liquidités
Acompte
$125,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$18,750
Total
$152,250
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
19.21%
Taux de capitalisation
11.42%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,663
Impôt foncier déductible
$6,187
Votre déduction totale
$33,834
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,834 = $116,166
Impôts sur $116,166 (30%)
$34,850
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,850
Économies d'impôts estimées
$10,150
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.46 sqft
Année de construction:
1850
Taille:
1,679 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.46 sqft
- Surface habitable: 1,679 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: Fields
- Stationnement: 1 - 4 Spaces, Paved, On Site, Detached, Storage
- Équipements: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
- Prix au mètre carré: $372
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: CAMDM118B042L000U000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $409,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Camden Hills Regional High School with 8/10 étoiles