50 Hillside Dr Mammoth Lakes, California, 93546
1 ch • 1 sdb • 4 pers
Est. $2,510/mois
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$523,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$6,234
Profit annuel
5.6%
Taux de capitalisation
-5.0%
Rendement sur investissement
$49,133
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $375/nuit avec 45% d'occupation (61,634.92€). Airbtics projette $228/nuit avec 59% d'occupation (49,132€).
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Top 53% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$52,628
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$228
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$45k
$65k
$85k
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-$6,235
Bénéfice
Revenus
$49,133
Charges d'exploitation
$20,067
Résultat d'exploitation
$29,065
Prêt & Taxes
$35,300
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$6,235
$124,609
Investissement en liquidités
Acompte
$104,660
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$15,699
Total
$124,609
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-5%
Taux de capitalisation
5.55%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,836
Impôt foncier déductible
$5,181
Votre déduction totale
$118,694
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $118,694 = $31,306
Impôts sur $31,306 (30%)
$9,392
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,392
Économies d'impôts estimées
$35,608
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
463 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Propane, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 463 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Propane, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Underground
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave, Electric Cooktop, Common Area Boiler
- Prix au mètre carré: $1,109
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 033391605000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $263,660
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $513,900
Écoles
- Collège: Mammoth Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Mammoth High School with 7/10 étoiles