BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 50 Elliscombe Rd, , England, SE7 7PY

4 ch • 1 sdb • 8 pers • £850,000

BNB

Calc

Revenus annuels

£56,933

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£18,384

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

£56,933

AirDNA projette £193/nuit avec 77% d'occupation (54,363€). Airbtics projette £244/nuit avec 64% d'occupation (56,933€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, £244 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£35,905	£54,010	£78,385	£111,983
Occupation	50%	65%	80%	90%
Nightly Rate	£194	£223	£262	£333

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Morden 4 bedroom Flats	£40,880	£203	54%	4	2	2	£48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Entire Cosy 4 Bed House in Quiet Neighbourhood	£60,218	£202	81%	4	1	2	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
Hidden Oasis 15min To Central London (entire home)	£109,396	£331	90%	4	3.5	2	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
London Victorian Whole House-GREENWICH/ O2	£152,010	£478	86%	4	3	2	£146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
NEW!Xtra Large4bedroom 12 guests	£39,845	£170	64%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (43)
Modern 4 bed home for Excel / Canary Wharf / O2	£81,127	£224	97%	4	2	3	£127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Four Bedroom Townhouse 12 minutes walk to Excel	£48,178	£164	79%	4	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Spacious 4 bed New Cross house with garden	£51,142	£286	48%	4	3	3	£126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious 4 bed New Cross House near Greenwich	£49,763	£285	47%	4	2	3	£117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4bed/3bath 8min to London Bridge	£68,792	£254	72%	4	3	7	£92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Traditional English house, 4 bedrooms	£72,261	£257	76%	4	2.5	2	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Greenwich Home	£73,759	£251	80%	4	2	2	£121	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (37)
Landstead House (O2 & City Airport, Excel)	£25,815	£152	35%	4	1	2	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stylish & Spacious 4 bedroom home - London ExCel	£70,806	£207	91%	4	2	3	£126	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Excellent choice for Excel/O2 visitor- large group	£66,595	£202	86%	4	2	3	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fully Furnished Luxury House	£48,661	£186	71%	4	1	3	£24	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Come stay on my beautiful Dutch barge - sleeps 8!	£89,854	£279	87%	4	3	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Apartment by Mile End	£53,617	£157	93%	4	1.5	1	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Huge Four Bedroom Apartment	£65,901	£252	71%	4	2	3	£49	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Spacious, 4 bed, Garden, Parking, ExCel London	£52,111	£205	66%	4	1.5	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
House in London O2, Greenwich & Canary Wharf	£29,571	£171	44%	4	1.5	5	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
lovely 4 bedroom 2 bathroom home	£58,138	£239	66%	4	2	2	£29	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (11)
Mannys Apartment - Nice & Cozy 4Bed Diamond Lodge	£32,687	£195	45%	4	5	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
4BR/Sleep7/Garden/2Parkings/DLR/Elizabeth/O2/Excel	£51,320	£216	65%	4	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (16)
Catford Homely Home	£39,110	£173	60%	4	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
4 Bed 2 Bath House with Private Garden	£55,940	£231	62%	4	2	1	£225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Spacious & Cosy	£47,278	£229	55%	4	1.5	4	£106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Enormous Refurbished 4 Bedroom Flat	£73,960	£319	63%	4	2	4	£58	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Cosy 4 Bed 2 Bath Home \| Near Central London	£72,545	£213	92%	4	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Beautiful house/Parking	£37,491	£223	46%	4	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Romantic O2 Arena 4Bedrooms House	£51,445	£221	61%	4	2.5	2	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
THE NEW! 4 Bedroom London House Garden & Lawn	£42,018	£179	64%	4	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
London Oasis \|20mins Central London丨Free Parkings	£77,519	£307	69%	4	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
GuestReady - 4BR Home in Surrey Quays Canada Water	£47,277	£140	88%	4	2	1	£188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
4 Bedroom house, close to the O2 and Greenwich	£43,009	£230	51%	4	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (19)
✔4BedRm ✔House ✔Garden ✔2FreeParking ✔DLR✔O2✔ExCel	£108,297	£366	80%	4	2	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)

Métriques de rendement

-9.03% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-£18,383	-£36,767	-£55,151	-£73,535	-£91,919	-£183,838	-£551,514
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£680,000	£680,000	£680,000	£680,000	£680,000	£680,000	£680,000
Acompte	£170,000	£170,000	£170,000	£170,000	£170,000	£170,000	£170,000
Appréciation du bien	£25,500	£51,765	£78,817	£106,682	£135,382	£292,328	£1,213,173
Rendement total	£857,116	£864,997	£873,666	£883,147	£893,463	£958,490	£1,511,658

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.03%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

7.6%

50 Elliscombe Rd England, SE7 7PY

4 ch • 1 sdb • 8 pers

Prix d'achat

-26

Score investisseur Airbnb

-£18,383

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-9.0%

Rendement sur investissement

£56,933

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £193/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £244/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£58,100

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

£244

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£20k

£60k

£105k

£155k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-£18,384

Bénéfice

Revenus

£56,933

Charges d'exploitation

£17,979

Résultat d'exploitation

£38,954

Prêt & Taxes

£57,338

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-£18,384

£203,425

Investissement en liquidités

Acompte

£170,000

Rénovations & Ameublement

£7,925

Frais de clôture

£25,500

Total

£203,425

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.03%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

7.6%