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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5 Via Gaetano Previati, Milano, Lombardia, 20149

1 ch • 1 sdb • 1 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€38,125

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,571

Rendement sur fonds propres

259.8%

Revenus annuels

€38,125

AirDNA projette €111/nuit avec 61% d'occupation (24,686€). Airbtics projette €163/nuit avec 64% d'occupation (38,125€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, €163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€18,169€30,194€47,562€89,361
Occupation51%63%76%82%
Nightly Rate€96€129€168€294

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Delizioso bilocale in corte presso City Life

No image available

€18,602
€83
60%
112€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Brand new apt , City Life distric

No image available

€36,314
€121
81%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Appartamento ~ city Life ~

No image available

€38,464
€138
76%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Bilocale zona Via MARGHERA

No image available

€23,207
€104
60%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Bright Apt- Buonarroti stop M1 red line Subway!

No image available

€83,892
€246
92%
111€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Cozy 1 bdrm apartment in vibrant and elegant area.

No image available

€65,719
€192
92%
121€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Chic One-Bedroom with Terrace

No image available

€24,764
€112
59%
113€20❌❌✅N / N⭐️ 5 (28)
Casa Marisa. Bilocale a Citylife

No image available

€25,040
€88
76%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
city life apartment

No image available

€23,565
€158
38%
111€48❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (2)
Milanofierapartments suite

No image available

€38,599
€137
76%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 0 (0)
Comfort e relax in zona CityLife

No image available

€16,127
€81
51%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
[Metro M1- Fiera CityLife] Duomo 10 min AC Wi-Fi

No image available

€31,569
€122
69%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Suite di CityLife, Mico, Milano

No image available

€17,184
€122
37%
112€34❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Retreat di design CityLife, Milano

No image available

€44,870
€171
71%
113€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Loft in zona Buonarroti

No image available

€27,631
€96
72%
111€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Milanofierapartments Colonna

No image available

€38,970
€137
78%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
[9 Minuti dal Duomo] City life+Metro

No image available

€83,925
€455
50%
112€27❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Loft 3, Ponti - Milano, via Previati 38

No image available

€45,464
€161
77%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mba24. Charming Suite close to metro FieraCitylife

No image available

€32,112
€107
80%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Metaitaly da Clara.

No image available

€14,788
€74
51%
111€91❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (3)
Loft 5, Castiglioni - via Previati 38, Milano

No image available

€47,819
€168
76%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
YouHosty - Previati 21

No image available

€89,512
€449
54%
112€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (28)
Chez Toi - Milano Buonarroti

No image available

€29,009
€182
43%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Buonarroti Loft - Citylife 15min

No image available

€36,676
€118
85%
1131€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Loft 4, Mendini - via Previati 38, Milano

No image available

€46,907
€162
77%
112€43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Casa dello Scoiattolo

No image available

€25,333
€148
45%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
QUIET AND COMFORT

No image available

€21,738
€82
67%
114€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
CITY LIFE - Duomo - Stadio San Siro

No image available

€19,971
€101
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
cozy Studio with view

No image available

€15,768
€96
45%
1131€0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Smart Home City Life, Mico, Amendola Fiera, Milano

No image available

€23,260
€96
65%
112€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
SUITE 15min DUOMO - Well connected with center

No image available

€46,391
€149
82%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento in Fiera [CityLife-San Siro]

No image available

€18,296
€125
40%
117€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Magnolia balcony a Citylife

No image available

€25,555
€133
51%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely flat close to CityLife Park

No image available

€106,174
€479
59%
113€96❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
YouHosty - Correggio 12

No image available

€74,810
€364
56%
11.52€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Monolocale zona City Life a 5 minuti dalla metro

No image available

€15,450
€95
44%
111€20❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Casa tra Citylife e Corso Vercelli, MiCo, Milano

No image available

€68,676
€287
65%
122€43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Two-room apartment in Milan, CityLife area

No image available

€87,270
€238
100%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
MARCEL, LE STUDIO

No image available

€16,399
€71
62%
114€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
Stylish penthouse with terrace - Milano CityLife

No image available

€17,374
€90
52%
1131€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)

Métriques de rendement

259.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€7,570€15,141€22,712€30,283€37,853€75,707€227,123
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€7,570€15,141€22,712€30,283€37,853€75,707€227,123

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

259.76%

Période de remboursement en jours

140

Retour sur investissement

259.76%

property-location

5 Via Gaetano Previati Milano, Lombardia, 20149

1 ch • 1 sdb • 1 pers

€38,125

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €111/nuit avec 61% d'occupation (24,686.11€). Airbtics projette €163/nuit avec 64% d'occupation (38,125€).

Top 48% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€39,079

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€163

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€45k

€75k

€105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€7,571

Bénéfice

Revenus

€38,125

Charges d'exploitation

€12,554

Résultat d'exploitation

€25,571

Loyer net effectif

€18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€7,571

€2,914

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,826

Frais d'installation

€89

Total

€2,914

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

259.76%

Période de remboursement en jours

140