BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5 Oakfield Rd, Oakfield, Wales, NP44 3EY

2 ch • 1 sdb • 6 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£39,468

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£17,798

Rendement sur fonds propres

348.9%

Revenus annuels

£39,468

AirDNA projette £102/nuit avec 70% d'occupation (26,083€). Airbtics projette £121/nuit avec 62% d'occupation (27,468€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, £142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£17,894	£28,177	£40,562	£50,744
Occupation	49%	63%	76%	84%
Nightly Rate	£98	£120	£142	£160

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Clive's Place ☀️ - IDEAL Cottage for long stays	£47,506	£154	84%	2	2	2	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Alpaca Luxury Lodges - Gardenfield Cabin	£56,761	£158	98%	2	2	2	£0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (117)
2 bed flat in Bassaleg, 10 min from Cardiff	£22,668	£96	61%	2	2	3	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Twmbarlwm Luxury Retreat - Barnfields Cabin	£49,641	£161	84%	2	2	2	£0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (180)
A Superb Size Cottage By The Canal	£34,719	£108	87%	2	1	2	£40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (32)
A beautiful space in picturesque surroundings.	£24,035	£88	75%	2	2	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Large 2 Bed City Maisonette	£22,785	£201	31%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Raphael Heights	£16,670	£130	35%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (37)
Beautiful cottage in the heart of Usk	£31,717	£140	62%	2	2	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Modern 2 bedroom home with Castle views	£38,615	£160	66%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (14)
Country cottage near Usk	£36,606	£182	54%	2	2	2	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Perfectly located stylish 2 bed home with Parking	£23,541	£96	61%	2	3	2	£93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Cozy cottage, spectacular views, Brecon Beacons	£26,159	£125	57%	2	4	2	£31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (61)
Barrwg, Rural self-catering cottage on farm	£27,423	£105	71%	2	2	5	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Tregaron Cottage, Upper Cwmbran	£27,601	£96	77%	2	1	1	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Very close to town, station and motorway	£20,943	£116	49%	2	1	1	£5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (134)
Idyllic cottage in the Roman village of Caerleon	£27,691	£137	55%	2	1	2	£40	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (96)
cottage in pontypool	£32,177	£108	80%	2	1	2	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (90)
Blackthorn Lodge (sauna, jacuzzi, wifi, play area)	£27,084	£151	49%	2	1	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Hawthorn Lodge with Jacuzzi, sauna and play area	£35,564	£152	64%	2	1	3	£0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The Hive	£35,869	£98	100%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (30)
Cwmcarn Bunkhouse 2 private Rooms - sleeps x6	£30,034	£182	45%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Luxury Riverfront Apartment	£37,237	£138	72%	2	1	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Luxury 2 Bedroom waterfront apartment with balcony	£39,397	£138	76%	2	1	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Cosy Bungalow Near Canal	£18,602	£137	37%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury two bedroomed apartment with balcony	£37,169	£129	76%	2	1	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Serviced 2 Bed Apartment in Newport Near ICC Wales	£24,184	£136	48%	2	1	1	£10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Beautiful victorian 2bd flat with garden	£14,755	£64	60%	2	1	2	£31	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (252)
Upper Millennium by Tŷ SA - Free Parking	£20,420	£104	46%	2	2	1	£111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Riverfront apartment Newport	£28,348	£99	76%	2	1	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Forest Cottage	£23,709	£101	64%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (242)
Hollybush Apartment, by Solace Stays	£25,711	£100	68%	2	1	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
2 bed cottage - vg walking & mountain biking area.	£19,658	£79	67%	2	1	2	£15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (182)
Ty Pentref - Village House	£22,203	£103	59%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
2 Bed House - Quick Drive to Brecon Beacons & more	£17,760	£86	52%	2	1	1	£55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Raphael Retreat	£10,478	£80	36%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Forest Ride Retreat cottage at Cwmcarn Forest	£21,031	£62	90%	2	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Flynn’s House	£16,628	£126	35%	2	2	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Stylish 2 Bedroom - Church View 3 by Tŷ SA	£25,612	£100	64%	2	1	1	£106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Fox Acre Lodge - Amazing Views	£23,586	£153	42%	2	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métriques de rendement

348.91% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£17,797	£35,595	£53,393	£71,191	£88,988	£177,977	£533,932
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£17,797	£35,595	£53,393	£71,191	£88,988	£177,977	£533,932

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

348.91%

Période de remboursement en jours

104

Retour sur investissement

348.91%

5 Oakfield Rd Oakfield, Wales, NP44 3EY

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

£39,468

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £102/nuit avec 70% d'occupation (26,083.3€). Airbtics projette £121/nuit avec 62% d'occupation (27,468€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£28,057

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

£121

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£25k

£40k

£60k

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£17,798

Bénéfice

Revenus

£39,468

Charges d'exploitation

£14,770

Résultat d'exploitation

£24,698

Loyer net effectif

£6,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£17,798

£5,101

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£5,021

Frais d'installation

£80

Total

£5,101

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

348.91%

Période de remboursement en jours

104