BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 5 Jl. Lebah Sari, , Bali, 82121

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$53,574

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,609

Rendement sur fonds propres

157.8%

Revenus annuels

$53,574

AirDNA projette $183/nuit avec 83% d'occupation (55,476€). Airbtics projette $193/nuit avec 76% d'occupation (53,573€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $193 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,513	$50,296	$78,901	$113,232
Occupation	66%	80%	87%	97%
Nightly Rate	$121	$170	$246	$317

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Designer bright spacious 2 bdr, Canggu, Pererenan	$76,031	$299	69%	2	2	1	$20	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Morrocan Style Villa in Pererenan!	$26,138	$98	71%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (69)
Pererenan Moroccan Villa with Exotic Oasis	$101,463	$334	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Villa Keliki: A-frames Villa Surrounded by Nature	$83,273	$316	72%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (36)
Charming 2BR Villa 10-min walk to the Beach	$92,964	$254	100%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (80)
Amazing view, 2 Bd stylish villa 3, Seseh, Canggu	$41,867	$123	93%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
New Villa 2 Pererenan Seseh sunrise view	$39,059	$116	92%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Anzel Luxe Villa Canggu	$17,070	$88	53%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (8)
Luxury Villa Putih 2 bedroom in Pererenan	$23,146	$124	51%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (29)
Mahuwa:Pererenan's Exotic Moroccan Oasis	$100,855	$332	83%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Villa Oeste, Modern Tropical 2 BR Villa Canggu	$39,623	$134	80%	2	2	1	$16	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ruta Villa 1 Luxury walk to Nyanyi beach & Luna BC	$41,073	$181	62%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (22)
Ruta Villa 2 Oasis next to Nyanyi beach & Luna BC	$28,988	$176	45%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Designer 2-bedroom Villa w/ pool in Pererenan!	$46,540	$187	68%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (62)
Azure Private Pool Villa Pererenan 7min to Beach	$30,407	$134	62%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (28)
Stylish Tiny House with Pool at Pererenan	$86,467	$315	75%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (17)
Canggu 2BR Fully Private Villa Pool Laksamana	$32,501	$111	80%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (136)
Ricefield paradise	$22,362	$65	94%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
New Villa 1 Canggu, beautiful sunset view	$55,237	$154	98%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (44)
Spacious 2BR Villa w/ Private Pool Close to Beach	$89,901	$282	87%	2	2	1	$7	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Island Dream: Elegant 2-Bedroom Villa in Pererenan	$49,835	$160	85%	2	3	2	$9	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Brand New Stylish 2BR Villa in Pererenan!	$64,924	$219	81%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (16)
Villa Ikigai - Pererenan	$17,407	$82	58%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 4.3 (19)
Deine private Oase in Bali	$36,014	$164	60%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
2BR Big Pool & Big open garden, Pererenan Beach	$29,053	$81	98%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (58)
Tropical Boho - Chic Villa by Derupadi	$38,226	$105	98%	2	2	2	$47	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Umaliplip Villa - Private 2 Bedrooms Villa	$48,960	$147	91%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Villa Casa Cielo by Azure in Pererenan	$66,231	$208	87%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Villa La Luz Canggu	$58,202	$184	86%	2	3	1	$19	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
CAN YOU GET BETTER PLACE FOR YOUR STAY? 2BR Villa	$66,868	$261	70%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (170)
Blue Door Villa Canggu: 2br luxury villa	$52,177	$176	81%	2	2	2	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (79)
Modern Industrial Haven: A 2-Bedroom Townhouse	$29,162	$110	71%	2	3	1	$30	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (37)
Family 2 Bedroom Villa - 15 min to Canggu Beach	$88,751	$411	59%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
PROMO! 2BR Villa Ishana in Canggu, Kuta Utara	$50,767	$143	97%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (50)
Stylish & Chic 2BR Mediterranean Villa in Canggu!	$60,478	$204	81%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
NEW Canggu, Wi-Fi 50Mbps, AC	$33,762	$106	85%	2	2	1	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Private 2bd with enclosed living & pool in Canggu	$45,618	$164	76%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Villa Kembar 2: 2BR Pool Villa in Pererenan	$98,820	$540	50%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Contemporary 2BR Tropical Paradise Near Canggu	$50,903	$244	57%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (6)
Villa Casa Gypsy By Azure in Pererenan	$58,969	$212	76%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (17)

Métriques de rendement

157.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,609	$21,218	$31,828	$42,437	$53,046	$106,093	$318,281
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,609	$21,218	$31,828	$42,437	$53,046	$106,093	$318,281

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

157.76%

Période de remboursement en jours

231

Retour sur investissement

157.76%

5 Jl. Lebah Sari Bali, 82121

2 ch • 2.5 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$53,574

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $183/nuit avec 83% d'occupation (55,476.91€). Airbtics projette $193/nuit avec 76% d'occupation (53,573€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$53,002

Revenu annuel moyen

76%

Taux d'occupation moyen

$193

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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$10,609

Bénéfice

Revenus

$53,574

Charges d'exploitation

$18,965

Résultat d'exploitation

$34,609

Loyer net effectif

$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,609

$6,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais d'installation

$100

Total

$6,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

157.76%

Période de remboursement en jours

231