BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5 Jansusie Rd, Toronto, ON, M9W 4V4

3 ch • 1 sdb • 6 pers • CA$300,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$65,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$24,741

Taux de rendement

12.6%

Revenus annuels

C$65,474

AirDNA projette C$259/nuit avec 52% d'occupation (49,180€). Airbtics projette C$272/nuit avec 66% d'occupation (65,474€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, C$272 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$43,380	C$68,371	C$97,370	C$131,829
Occupation	54%	71%	80%	86%
Nightly Rate	C$214	C$256	C$324	C$408

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful place to stay-3 bedroom-3 bathroom	C$70,746	C$235	78%	3	3	1	C$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Cheerful 3BR, 1.5BATH - closed Airport - parking	C$49,423	C$182	72%	3	2	2	C$176	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Relaxing Luxury Getaway / Hot Tub (YYZ Toronto)	C$45,131	C$262	44%	3	2	28	C$156	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Home away from home	C$32,652	C$179	46%	3	2	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
3 Bedrooms w/ Living Room/Kitchen near the Airport	C$40,218	C$111	97%	3	2	1	C$83	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (97)
Entire Home in Toronto near YYZ	C$37,987	C$224	42%	3	3	1	C$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Downtown In 15 Min - Family Home w/ Backyard Oasis	C$83,038	C$384	57%	3	2	3	C$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
R & S - Home away from Home	C$59,340	C$220	71%	3	1	1	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
New Spacious & Luxurious 3brTWN/H Airport/ Parking	C$49,379	C$180	72%	3	3	3	C$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Modern & Refined	C$69,273	C$217	86%	3	2	2	C$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Newly Built Townhouse	C$40,093	C$229	46%	3	2	2	C$176	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
[Guest Favourite] Cozy 03 BDR retreat in Toronto	C$94,399	C$315	81%	3	3	1	C$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Luxurious & Naturally Lit, Fully Equipped New Home	C$78,187	C$280	71%	3	0	3	C$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Fantastic / Custom Build in Luxury Neighbourhood	C$102,083	C$397	69%	3	3	3	C$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Brampton's Ultimate Escape	C$40,615	C$235	44%	3	4	1	C$141	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.2 (6)
Retro Chic Updated Mid-century Home 3BR	C$32,245	C$104	80%	3	2	2	C$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Enjoy the full detached house in Woodbridge!	C$73,924	C$246	81%	3	3	3	C$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Spacious, Bright 3 BEDS, 3 BATHS ♥ of Woodbridge	C$86,358	C$284	83%	3	3	2	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
Newly Renovated 3-BDRM Suite-near Islington Subway	C$37,885	C$207	48%	3	3	1	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Modern 3BR Custom Home w/ Parking & Arcade Games!	C$59,550	C$283	55%	3	2	2	C$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
3-storey house with free parking in Toronto	C$106,644	C$404	72%	3	2	2	C$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Luxury Home with Spa Bath, Fireplaces and Parking	C$83,622	C$432	51%	3	2	28	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Newly Renovated 3 Bdr Bungalow w/ Private Backyard	C$57,073	C$250	58%	3	2	3	C$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
N7 Castle Green Retreat-Hot Tub	C$53,590	C$509	28%	3	3	2	C$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
3 Bedroom with 3 Private Bathroom Toronto	C$121,961	C$448	73%	3	4	1	C$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
3 bedroom home in Toronto	C$73,678	C$245	82%	3	2	3	C$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Cottage Vibes in the City	C$105,426	C$352	80%	3	2	1	C$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Stunning 3BD Home Near Yorkdale	C$129,798	C$407	86%	3	4	28	C$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
BOHO Theme Home [3 Bedroom/2 Bath]	C$43,832	C$186	61%	3	2	2	C$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Discover The Best Rooftop Getaway in the City	C$44,661	C$276	42%	3	2	3	C$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Urban Oasis: Cozy Townhouse	C$68,543	C$266	66%	3	3	2	C$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Luxury Penthouse, Stunning Terrace, Panoramic View	C$78,171	C$311	65%	3	2	1	C$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Rock: 3BR Home steps to Corso Italia+Junction	C$59,382	C$266	61%	3	3	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Modern 3-Bdrm Home with Dedicated Workspace & Gym	C$132,248	C$459	78%	3	3	3	C$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Clean & Beautiful Spacious Bungalow Near Airport	C$39,084	C$111	93%	3	1	1	C$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (219)
Newly-renovated 3BR house, 12 minutes to Airport	C$44,801	C$177	66%	3	1	2	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Newly Renovated 3BDRM House near Airport	C$38,529	C$231	44%	3	2	1	C$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
York Luxury 3 Br House Tesla Charging Free Parking	C$72,763	C$265	74%	3	3	28	C$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Stunning New Town ~ 3 Bed House ~ Brampton GTA	C$103,121	C$379	72%	3	3	3	C$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 BR 2 WR Entire home 5 Km Toronto Pearson Airport	C$45,823	C$131	92%	3	2	1	C$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)

Métriques de rendement

121.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$24,740	CA$49,481	CA$74,222	CA$98,963	CA$123,703	CA$247,407	CA$742,223
Appréciation des revenus	CA$365	CA$730	CA$1,095	CA$1,460	CA$1,826	CA$3,652	CA$10,957
Valeur nette immobilière	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Acompte	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Appréciation du bien	CA$9,000	CA$18,270	CA$27,818	CA$37,652	CA$47,782	CA$103,174	CA$428,178
Rendement total	CA$34,106	CA$68,482	CA$103,136	CA$138,076	CA$173,312	CA$354,235	CA$1,181,359

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

121.81%

Taux de capitalisation

12.57%

Retour sur investissement

165.48%

5 Jansusie Rd Toronto, Ontario, M9W 4V4

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Toronto

Zonage

Lois

C$65,474

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $272 par nuit avec 66% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$64,583

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

CA$272

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$25k

C$60k

C$95k

C$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

CA$24,741

Bénéfice

Revenue

C$65,474

Charges d'exploitation

C$27,764

Résultat d'exploitation

C$37,711

Prêt & Taxes

C$12,970

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$24,741

CA$11,610

Investissement en liquidités

Acompte

C$0

Rénovations & Ameublement

C$11,610

Total

C$11,610

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

121.81%

Taux de capitalisation

12.57%

Retour sur investissement

165.48%