BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5 Burger Drive, Kerhonkson, NY

4 ch • 2 sdb • 4 pers • $800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$85,562

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,794

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$85,562

AirDNA projette $448/nuit avec 50% d'occupation (81,814€). Airbtics projette $442/nuit avec 53% d'occupation (85,562€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $442 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$49,614	$69,777	$143,330	$184,850
Occupation	42%	50%	67%	74%
Nightly Rate	$313	$369	$569	$657

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Escape to Woods House - family/dog friendly	$118,055	$486	62%	4	2.5	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Spruced Moose Lodge & Treehouse w. Hot Tub & Pool!	$111,160	$442	67%	4	3.5	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Mountain-Top Catskills Getaway Cabin w/hot tub	$120,028	$393	81%	4	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (457)
Modern Farmhouse \| 7 Acres Catskill forest w/ Pond	$165,366	$551	82%	4	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Country Farmhouse	$37,856	$315	32%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Phoebe's Nest - Chic Log Cabin in Accord	$44,178	$301	38%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Brand New House with Huge Patio	$55,579	$215	66%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Kerhonkson Mountain Home on 23 Acres	$117,385	$308	100%	4	1.5	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Home Sweet Hudson: A Retreat Main House	$153,577	$591	71%	4	3.5	7	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious country home on private road	$55,490	$353	40%	4	2.5	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Farmhouse at Grateful Woods w Game Room, HT, FP	$86,991	$559	42%	4	2.5	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Newly Built Private Home & Pool	$118,306	$726	42%	4	3	1	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Lodge; Grateful_Woods: fires, games,htub,anmls	$189,752	$1,172	44%	4	2	2	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe farmhouse with fireplace & sauna	$70,255	$564	33%	4	4.5	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Family House in the Woods	$33,924	$288	30%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Catskills Country Retreat: Hike \| Relax \| Unwind	$54,141	$343	42%	4	2	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Acorn Hill \| Game-room + Fireplace + Firepit + BBQ	$87,351	$323	67%	4	3.5	1	$365	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Hudson Valley Home	$66,622	$358	50%	4	3	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Private Countryside Retreat, near Minnewaska	$71,281	$406	45%	4	2.5	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Upstate Oasis with a Giant Yard next to Minnewaska	$56,042	$348	44%	4	3	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Chef’s Kitchen - Fire Pit - Pool Table!	$54,597	$348	42%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Renovated farmhouse w/hot tub Hudson Valley escape	$46,915	$232	51%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Beautiful Woodstock Home	$105,845	$632	45%	4	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Serene and Cozy Cabin Escape with Hot Tub	$141,318	$600	63%	4	3	2	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
40 acre woods: A Catskills home in a National Park	$158,847	$584	74%	4	2	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Overlook Creek: A Stylish Compound	$75,013	$384	52%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Fun, Private & Modern Home, close to Rail Trail	$104,277	$702	40%	4	2	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Hidden Mountain - Treetop Elegance	$141,936	$762	49%	4	3	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Sun-Drenched Catskills Oasis	$92,541	$353	70%	4	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Stony Kill Ranch - Hot Tub and Waterfall Access	$59,927	$240	65%	4	3.5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (306)
Cabin 85 - newly renovated 2bd rooms w/ 2 lofts	$40,361	$243	43%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Skytop Lodge Family Ready	$71,627	$340	56%	4	3.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hidden Ridge: Private Oasis w/ Pool, Hot Tub+Views	$83,333	$381	56%	4	3.5	2	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stunning Modern Barn minutes from Woodstock 21N195	$87,385	$306	76%	4	3	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Greycliff: Mohonk Preserve Getaway	$141,834	$525	67%	4	3.5	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
May Deal: Rent 3 Nights - Get 4th Night Free	$174,866	$653	66%	4	2.5	3	$385	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
The Farmhouse New Paltz	$33,309	$227	39%	4	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (138)
Geo Campo House	$50,040	$185	70%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)

Métriques de rendement

3.49% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$6,793	$13,587	$20,380	$27,174	$33,967	$67,935	$203,805
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$830,793	$862,307	$894,562	$927,581	$961,386	$1,143,068	$2,145,615

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.49%

Taux de capitalisation

7.59%

Retour sur investissement

19.87%

5 Burger Dr Kerhonkson, New York, 12446

4 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

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Score investisseur Airbnb

$6,793

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.5%

Rendement sur investissement

$85,562

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $448/nuit avec 50% d'occupation (81,814.65€). Airbtics projette $569/nuit avec 53% d'occupation (85,562€).

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$89,353

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$442

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$85k

$135k

$190k

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$6,794

Bénéfice

Revenus

$85,562

Charges d'exploitation

$24,803

Résultat d'exploitation

$60,759

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,794

$194,500

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$24,000

Total

$194,500

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.49%

Taux de capitalisation

7.59%

Retour sur investissement

19.87%

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$166,331

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $166,331 = -$16,331

Impôts sur -$16,331 (30%)

-$4,899

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$4,899

Économies d'impôts estimées

$49,899