BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 5 Barker Ave, White Plains, NY, 10601

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $338,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$66,190

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,050

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$66,190

AirDNA projette $227/nuit avec 35% d'occupation (29,018€). Airbtics projette $191/nuit avec 55% d'occupation (38,368€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $221 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,384	$37,162	$73,213	$91,249
Occupation	29%	53%	82%	91%
Nightly Rate	$144	$189	$241	$271

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Convenient go to NYC, close to White Plains R.R.	$36,405	$119	81%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Haven in Hartsdale! Private guest suite & bathroom	$27,882	$91	81%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (130)
1BR close to White Plains train station	$48,080	$139	93%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Charming Victorian Home - Heart of White Plains	$42,560	$135	84%	1	1	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Quiet and Cozy 2 - The Lilly	$32,940	$90	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (87)
White Plains One Bedroom, Short Walk to Train	$32,479	$174	51%	1	0	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lux 1BR w/ Amenities convenient to train	$55,867	$173	85%	1	1	10	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Empire Suites Unit 9H	$41,286	$235	48%	1	1.5	30	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Spacious 1 bed in downtown WP	$40,707	$134	83%	1	1	8	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
The Westchester Experience.	$55,338	$168	90%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lux Studio \| Kitchen + W/D \| Fitness Center	$22,391	$172	35%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lux 1BRw/ Amenities Downtown	$39,213	$195	51%	1	1	9	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Indigo Inn I -A Modern cove in White Plains	$65,354	$186	96%	1	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious White Plains One Bedroom	$47,289	$190	68%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
1 Bedroom White Plains Retreat	$19,410	$78	68%	1	1	150	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
1 Bedroom in White Plains, Steps to Metro-North	$34,593	$189	50%	1	1	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Size Bed in the Heart of City Center	$46,116	$126	100%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$27,670	$252	30%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Full Kitchen + Laundry	$50,634	$261	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beautiful 1BR in Downtown WP	$47,913	$247	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Brand New! Luxury 1BR in Downtown	$46,560	$240	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BR \| Near Hospitals \| White Plains	$51,789	$267	53%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Upscale 1BR \| Gym \| Kitchen \| Downtown WP	$43,975	$221	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Brand New 1BR in Downtown \| Full Kitchen \| Gym	$39,517	$198	53%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Long term lease, spacious 1 bedroom	$30,012	$100	82%	1	1	365	$100	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Upscale Studio \| Gym \| White Plains	$56,600	$209	74%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Indigo Inn III -A Retro Modern Cove White Plains	$43,950	$152	79%	1	1	7	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Indigo Inn II - A Rustic Modern Cove White Plains	$57,785	$168	91%	1	1	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Studio! Private Entrance, Room, Bath & Kitchenette	$24,625	$116	58%	1	1	30	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Close to NYC, without the high cost!	$46,492	$146	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

25.61% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,050	$42,100	$63,151	$84,201	$105,252	$210,504	$631,514
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040	$271,040
Acompte	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760	$67,760
Appréciation du bien	$10,164	$20,632	$31,415	$42,522	$53,962	$116,518	$483,556
Rendement total	$370,014	$401,533	$433,367	$465,524	$498,014	$665,823	$1,453,871

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.61%

Taux de capitalisation

12.95%

Retour sur investissement

42.03%

5 Barker Ave White Plains, New York, 10601

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $1,625/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$338,800

Zestimate

White Plains

Zonage

Lois

142

Score investisseur Airbnb

$21,050

Profit annuel

13.0%

Taux de capitalisation

25.6%

Rendement sur investissement

$66,190

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 35% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $191/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$34,639

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$191

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$21,050

Bénéfice

Revenus

$66,190

Charges d'exploitation

$22,285

Résultat d'exploitation

$43,905

Prêt & Taxes

$22,854

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,050

$82,174

Investissement en liquidités

Acompte

$67,760

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$10,164

Total

$82,174

Ratio DSCR

Fort

1.92

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.61%

Taux de capitalisation

12.95%

Retour sur investissement

42.03%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,080

Impôt foncier déductible

$3,354

Votre déduction totale

$13,100

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,100 = $136,900

Impôts sur $136,900 (30%)

$41,070

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,070

Économies d'impôts estimées

$3,930

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1979

Taille:

950 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Baseboard, Gas

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 950 sqft

Garage: No

Chauffage: Baseboard, gas

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central

Vue: City

Stationnement: None

Équipements: Dishwasher, Microwave, Range / Oven, Refrigerator

Prix au mètre carré: $356

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 5517001256712111

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $6,750

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $338,800

Écoles

Collège: White Plains Middle School with 4/10 étoiles
Lycée: White Plains Senior High School with 6/10 étoiles