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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4922 Lake Palmetto Ln, North Charleston, SC 29418

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $349,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,817

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,192

Taux de rendement

5.3%

Revenus annuels

$36,817

AirDNA projette $144/nuit avec 70% d'occupation (36,816€). Airbtics projette $144/nuit avec 63% d'occupation (33,134€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$19,124$34,034$44,869$68,164
Occupation46%68%78%85%
Nightly Rate$107$128$144$206

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy, Clean & Only 10 mins to Downtown Charleston!

No image available

$22,226
$67
74%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (292)
🏡 Charleston’s Cozy Comfort

No image available

$27,616
$93
71%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (239)
Cute, Clean & Only 10 Mins to Downtown CHS!

No image available

$35,270
$125
68%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (177)
Central Location, Pet Friendly Fenced Backyard!

No image available

$45,586
$135
84%
211$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Charming, bright, modern home near Park Circle

No image available

$47,730
$143
87%
211$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Arthouse, freshly renovated 2 bedroom residential

No image available

$36,836
$139
67%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (157)
The Little Blue House

No image available

$34,400
$96
86%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (250)
Two Bedroom Duplex (pet friendly)

No image available

$28,765
$146
51%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Charming 2br/1ba home; Convenient location!

No image available

$19,676
$128
42%
213$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
*Sweet Carolina* Camper 2 Bedroom Sleeps 3

No image available

$14,958
$88
42%
211$60❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (7)
Cozy 2 bedroom-Central N. Chas!

No image available

$18,293
$119
42%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Minutes to downtown/Beaches!

No image available

$54,757
$199
65%
212$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Colorful Cottage

No image available

$39,898
$125
82%
212$80❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (14)
Waylyn Chic~Very Convenient Location, Pool Table!

No image available

$94,155
$350
70%
213$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)

Métriques de rendement

-5.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,192-$10,384-$15,576-$20,768-$25,960-$51,920-$155,760
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200$279,200
Acompte$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800$69,800
Appréciation du bien$10,470$21,254$32,361$43,802$55,586$120,026$498,114
Rendement total$354,277$359,870$365,785$372,034$378,626$417,106$691,354

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-5.98%

Taux de capitalisation

5.25%

Retour sur investissement

10.03%

property-location

4922 Lake Palmetto Ln North Charleston, SC, 29418

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,674/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-12

Score investisseur Airbnb

-$5,192

Profit annuel

5.3%

Taux de capitalisation

-6.0%

Rendement sur investissement

$36,817

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $144/nuit avec 70% d'occupation (36,816.59€). Airbtics projette $144/nuit avec 63% d'occupation (33,134€).

Top 41% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,024

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$144

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$5,192

Bénéfice

Revenus

$36,817

Charges d'exploitation

$18,466

Résultat d'exploitation

$18,350

Prêt & Taxes

$23,542

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,192

$86,770

Investissement en liquidités

Acompte

$69,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$10,470

Total

$86,770

Ratio DSCR

Faible

0.78

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-5.98%

Taux de capitalisation

5.25%

Bénéfice (Cumulatif)

-$5,192

$279,200

$6,500

$10,470

$0

Gain total

$8,707

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,564

Impôt foncier déductible

$3,455

Votre déduction totale

$81,293

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $81,293 = $68,707


Impôts sur $68,707 (30%)

$20,612

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,612


Économies d'impôts estimées

$24,388

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -