BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 4909 Haverwood Ln, Dallas, TX, 75287

1 ch • 1 sdb • 5 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,658

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$598

Rendement sur fonds propres

-13.7%

Revenus annuels

$29,658

AirDNA projette $86/nuit avec 71% d'occupation (22,301€). Airbtics projette $140/nuit avec 58% d'occupation (29,657€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$12,265$20,132$60,000$95,096
Occupation41%59%81%91%
Nightly Rate$80$91$200$283

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Central Ritzy Getaway | King Bed

No image available

$27,684
$124
61%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Lovely apartment unit near restaurants and bars

No image available

$17,268
$80
56%
112$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (71)
Fully Furnished, Professional Condo, Like Home!

No image available

$27,437
$88
81%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (137)
Like Home! Professional Condo!

No image available

$29,338
$95
83%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Chic and Cozy Condo/North Dallas

No image available

$12,552
$87
38%
115$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Modern North Dallas Place

No image available

$27,158
$106
70%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Modern North Dallas one bedroom private condo

No image available

$17,901
$90
49%
115$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Fully remodeled, modern and cozy

No image available

$31,446
$105
81%
115$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Beauty place in North Dallas.

No image available

$16,144
$99
44%
115$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cute North Dallas one bedroom private condo

No image available

$22,104
$88
68%
115$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Guesthouse - Bright Bedroom, bathroom, kitchenette

No image available

$15,082
$74
53%
113$60✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (21)
Dallas Hidden Gem+ High Speed internet+TV

No image available

$21,944
$84
67%
111$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
King bed, Posh, Fresh, Wi-fi

No image available

$17,318
$91
52%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
KING bed, FREE WI-FI, Coffee

No image available

$20,160
$81
68%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$64,103
$279
61%
1128$109✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy Condo Hideaway

No image available

$24,418
$67
96%
117$59✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Petite Retreat

No image available

$26,078
$74
95%
117$59✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Dallas Hidden Gem w Pool, Cable TV, & Bidet

No image available

$28,291
$81
94%
1130$70✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$27,519
$79
85%
1128$109✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$47,952
$324
39%
1128$109✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Dallas Corporate Housing

No image available

$46,567
$138
91%
113$124✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Cozy Gem in Far North Dallas

No image available

$20,804
$98
58%
117$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Great Apartment in North Dallas

No image available

$27,060
$84
88%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Luxury Apartment in Dallas

No image available

$23,839
$91
67%
111$50✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$57,499
$332
45%
1128$99✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
KING Bed, Free WI-FI, Free Parking

No image available

$13,747
$76
46%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (4)
KING bed, FREE parking

No image available

$21,921
$71
77%
111$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (12)
KING bed, FREE parking, WI-FI

No image available

$22,263
$77
79%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$24,264
$78
85%
1128$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Updated Complete Condo, Furnished, Biz Ready!

No image available

$12,318
$66
51%
1129$72✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Quiet Remodeled 1BR King Suite | Pool, Gym, Parkin

No image available

$51,935
$330
42%
1128$99✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy 1 Bedroom Townhome 🏡 Very Beautiful

No image available

$32,280
$85
96%
113$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)

Métriques de rendement

-13.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$597-$1,195-$1,793-$2,390-$2,988-$5,977-$17,931
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$597-$1,195-$1,793-$2,390-$2,988-$5,977-$17,931

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-13.74%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-13.74%

property-location

4909 Haverwood Ln Dallas, Texas, 75287

1 ch • 1 sdb • 5 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$29,658

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $86/nuit avec 71% d'occupation (22,301.79€). Airbtics projette $140/nuit avec 58% d'occupation (29,657€).

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,522

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$140

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$598

Bénéfice

Revenus

$29,658

Charges d'exploitation

$15,856

Résultat d'exploitation

$13,802

Loyer net effectif

$14,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$598

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-13.74%

Période de remboursement en jours

0