BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4902 Mcrae Street, Niagara Falls, Ontario L2E 1N8, Canada

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $158,800

BNB

Calc

Rapport par :

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Revenus annuels

$21,604

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,597

Taux de rendement

3.2%

Revenus annuels

$21,604

AirDNA projette $108/nuit avec 63% d'occupation (24,851€). Airbtics projette $91/nuit avec 65% d'occupation (21,604€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 40% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,611	$23,592	$28,710	$30,692
Occupation	63%	69%	78%	84%
Nightly Rate	$77	$92	$101	$123

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

-13.72% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,596	-$11,193	-$16,789	-$22,386	-$27,982	-$55,965	-$167,895
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,560	$3,216	$4,974	$6,841	$8,823	$20,725	$127,040
Acompte	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760	$31,760
Appréciation du bien	$4,764	$9,670	$14,725	$19,930	$25,292	$54,613	$226,649
Rendement total	$32,487	$33,454	$34,670	$36,146	$37,893	$51,134	$217,554

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-13.72%

Taux de capitalisation

3.22%

Retour sur investissement

1.78%

4902 McRae St Niagara Falls, Ontario, L2E 1N8

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

$158,800

Zestimate

$21,604

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $91 par nuit avec 65% d'occupation, le plaçant dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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-$5,597

Bénéfice

Revenue

$21,604

Charges d'exploitation

$16,489

Résultat d'exploitation

$5,116

Prêt & Taxes

$10,712

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,597

$40,774

Investissement en liquidités

Acompte

$31,760

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,764

Total

$40,774

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-13.72%

Taux de capitalisation

3.22%

Retour sur investissement

1.78%