4901 Mallow St #B
2 ch • 3 sdb • 6 pers
Est. $831/mois
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$173,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$1,594
Profit annuel
5.8%
Taux de capitalisation
-3.4%
Rendement sur investissement
$27,320
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 55% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$27,868
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$136
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$40k
$55k
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-$1,595
Bénéfice
Revenus
$27,320
Charges d'exploitation
$17,232
Résultat d'exploitation
$10,089
Prêt & Taxes
$11,684
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,595
$46,586
Investissement en liquidités
Acompte
$34,640
Rénovations & Ameublement
$6,750
Frais de clôture
$5,196
Total
$46,586
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.42%
Taux de capitalisation
5.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,220
Impôt foncier déductible
$1,715
Votre déduction totale
$19,685
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,685 = $130,315
Impôts sur $130,315 (30%)
$39,094
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,094
Économies d'impôts estimées
$5,906
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,212 sqft
Type:
TOWNHOUSE
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Wall Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: TOWNHOUSE
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,212 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: Dishwasher, Freezer, Microwave, Oven, Refrigerator, WD Hookup
- Prix au mètre carré: $142
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $173,200
Écoles
- École primaire: Woodson School with 2/10 étoiles
- Collège: Thomas Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Worthing High School with 1/10 étoiles