4901 Mallow St Houston, TX, 77033
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $2,471/mois
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$515,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$10,028
Profit annuel
4.8%
Taux de capitalisation
-7.7%
Rendement sur investissement
$44,136
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $396/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $212/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$44,617
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$212
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$60k
$80k
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-$10,029
Bénéfice
Revenus
$44,136
Charges d'exploitation
$19,418
Résultat d'exploitation
$24,718
Prêt & Taxes
$34,747
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$10,029
$129,473
Investissement en liquidités
Acompte
$103,020
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$15,453
Total
$129,473
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-7.74%
Taux de capitalisation
4.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$24,447
Impôt foncier déductible
$5,099
Votre déduction totale
$62,577
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,577 = $87,423
Impôts sur $87,423 (30%)
$26,227
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,227
Économies d'impôts estimées
$18,773
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,708 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
2,600 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,708 sqft
- Surface habitable: 2,600 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Electric
- Vue: -
- Stationnement: Gated, Off Site, Electric Gate, Two
- Équipements: ENERGY STAR Qualified Appliances, Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $198
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1446130010001
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $515,100
Écoles
- École primaire: Woodson School with 2/10 étoiles
- Collège: Thomas Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Worthing High School with 1/10 étoiles