$107,784
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $454/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $395/nuit avec 53% d'occupation.
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Saisonnalité
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$80,549
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$395
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$90k
$145k
$210k
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$17,053
Bénéfice
Revenus
$107,784
Charges d'exploitation
$27,692
Résultat d'exploitation
$80,092
Prêt & Taxes
$63,038
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$17,053
$225,435
Investissement en liquidités
Acompte
$186,900
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$28,035
Total
$225,435
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.56%
Taux de capitalisation
8.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$44,352
Impôt foncier déductible
$9,252
Votre déduction totale
$76,975
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $76,975 = $73,025
Impôts sur $73,025 (30%)
$21,907
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$21,907
Économies d'impôts estimées
$23,093
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,379 sqft
Année de construction:
1967
Taille:
2,425 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5201 Cleveland St | 3 | 2 | 1,791 | - | 9,723 | 1970 | $710,000 | 95 |
| 1001 Yale Dr | 3 | 2 | 1,370 | - | 7,435 | 1963 | $612,500 | 95 |
| 4201 Arthur St | 2 | 2 | 1,288 | - | 9,382 | 1961 | $560,000 | 41 |
| 5012 Mckinley St | 3 | 2 | 1,997 | - | 8,756 | 1967 | $0 | - |
| 4815 Roosevelt St | 3 | 2 | 1,847 | - | 8,748 | 1967 | $725,000 | 129 |
| 5511 Grant St | 3 | 2 | 1,806 | - | 8,131 | 1967 | $590,000 | 97 |
| 2211 N 55th Ave | 3 | 2 | 1,734 | - | 7,378 | 1967 | $615,000 | 34 |
| 2201 N 53rd Ave | 3 | 2 | 1,788 | - | 8,962 | 1968 | $753,000 | 116 |
| 5307 Cleveland St | 3 | 2 | 1,724 | - | 8,756 | 1967 | $770,000 | 205 |
| 4400 Buchanan St | 4 | 3 | 2,657 | - | 14,640 | 1961 | $1,050,000 | 19 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,379 sqft
- Surface habitable: 2,425 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: None
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RS-5
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 51-42-07-13-0440
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $511,090
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $56,270
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $510,770
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/29/20 | $433,400 | 87% | Mario A Martinez, Jessica Francos |
Propriété
- Nom: Mario A Martinez
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 4900 Hayes St, Hollywood, Fl 33021
- Années de propriété: 49
- Valeur nette du bien: $314,000
- Solde hypothécaire restant: $337,000
- Montant financé: 87%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Sheridan Hills Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Olsen Middle School with 2/10 étoiles
- Lycée: Hollywood Hills High School with 3/10 étoiles