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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 49 Herdsman Parade 11b, Wembley, WA, 6014

2 ch • 1 sdb • 3 pers • A$270,000

BNB

Calc

Revenus annuels

A$69,777

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$21,141

Taux de rendement

14.6%

Revenus annuels

A$69,777

AirDNA projette A$183/nuit avec 75% d'occupation (50,023€). Airbtics projette A$212/nuit avec 88% d'occupation (68,226€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 90% de taux d'occupation, A$212 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusA$53,674A$69,679A$91,130A$108,761
Occupation83%92%98%99%
Nightly RateA$175A$203A$247A$290

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Light and Bright Apartment

No image available

A$64,987
A$208
83%
212A$112❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Heart of Wembley! 2 BR, 6km to Floreat Beach!

No image available

A$68,926
A$203
88%
212A$172❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (167)
Cosy Wembley Apartment - Close to Everything!

No image available

A$67,391
A$261
68%
212A$142❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Bambino438 - Subiaco

No image available

A$84,717
A$245
90%
212A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Bakery Mews ~ Superb location & all amenities

No image available

A$103,375
A$325
87%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
The Pad. Lakeside 2 storey, 2 bedroom townhouse

No image available

A$36,708
A$98
98%
212A$158❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (92)
Subiaco Executive/Holiday Apartment - Free WIFI

No image available

A$71,709
A$204
94%
212A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Trendy townhouse on lake’s edge with lush parks!

No image available

A$46,702
A$178
69%
212A$172❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (183)
Subiaco's home away from home

No image available

A$88,160
A$265
88%
21.51A$81❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
2 bed townhouse, close to everything

No image available

A$42,138
A$114
100%
212A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (189)
Garden Hideaway in Leafy Cul-de-Sac

No image available

A$38,475
A$105
100%
21.53A$92❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
8 Cute Cunningham close to Subiaco - sleeps 4

No image available

A$75,309
A$212
94%
213A$173❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (29)
French Farmhouse 5 mins 2 CBD + Cafes + Kings Park

No image available

A$69,267
A$200
90%
211A$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (426)
Fusion of 20th century charm & modern convenience!

No image available

A$75,012
A$300
64%
222A$253❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (67)
2 Royal Rest Quality 2BR West Perth-parking

No image available

A$93,963
A$259
96%
213A$162❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Comfortable getaway in Wembley!

No image available

A$159,618
A$479
88%
212A$256❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Subi Central Close CBD Hospitals Wifi Netflix Wine

No image available

A$81,241
A$231
91%
212A$194✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
CityHeights Villa 5km from the city

No image available

A$34,578
A$109
83%
21.52A$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (237)
Jackadder Gem - Woodlands

No image available

A$64,402
A$292
57%
213A$139❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Deco delight

No image available

A$64,814
A$190
93%
214A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
PerthStays J4 Park-side next to KEMH 2 bedroom

No image available

A$47,250
A$169
74%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (27)
Cosy Condo, 5 minutes from City.

No image available

A$62,549
A$175
96%
2112A$41❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (123)
PerthStays J8 Near KEMH 2 bedrooms

No image available

A$44,639
A$164
72%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Staywest 20 - Subiaco Village Swimming Pool & Spa

No image available

A$75,154
A$211
97%
217A$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Staywest 34 Subiaco Village family friendly

No image available

A$68,605
A$189
99%
217A$80✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Newly renovated 2BR Surf Shack - central location

No image available

A$69,693
A$190
100%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Lake Rest

No image available

A$57,177
A$175
84%
213A$153❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Lake side resort living

No image available

A$51,344
A$167
84%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Central apartment with amazing views & parking

No image available

A$50,259
A$259
53%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Leederville on the Park

No image available

A$62,683
A$178
95%
213A$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Subiaco Rooftop Terrace - Executive Escapes

No image available

A$106,713
A$290
98%
221A$317❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Roomy Apartment in Trendy Subiaco

No image available

A$67,436
A$189
97%
215A$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Spacious New York-Style Loft with Balcony

No image available

A$78,694
A$231
92%
222A$151❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Forrest St - Elegant Subiaco Style in Central

No image available

A$65,554
A$181
98%
215A$147❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Stylish & Spacious Retreat – 5 Mins to Station!

No image available

A$86,214
A$240
98%
21.52A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Welcome to Wembley. A private place in our home.

No image available

A$52,764
A$142
100%
212A$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Comfortable Subiaco cottage

No image available

A$76,386
A$211
98%
2190A$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Townhouse in Subiaco - Central Location, Parking

No image available

A$92,749
A$256
99%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Kennans Place

No image available

A$53,485
A$175
83%
21.593A$101❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (47)
Gardenia Lodge: A Lakeside Family Retreat

No image available

A$83,117
A$234
97%
212A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (20)

Métriques de rendement

29.42% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)A$21,140A$42,281A$63,422A$84,563A$105,704A$211,408A$634,224
Appréciation des revenusA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valeur nette immobilièreA$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000A$216,000
AcompteA$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000A$54,000
Appréciation du bienA$8,100A$16,443A$25,036A$33,887A$43,004A$92,857A$385,360
Rendement totalA$299,240A$328,724A$358,458A$388,450A$418,708A$574,265A$1,289,585

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

29.42%

Taux de capitalisation

14.57%

Retour sur investissement

44.38%

property-location

49 Herdsman Parade 11b Wembley, Western Australia, 6014

2 ch • 1 sdb • 3 pers

167

Score investisseur Airbnb

A$21,140

Profit annuel

14.6%

Taux de capitalisation

29.4%

Rendement sur investissement

A$69,777

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette A$183/nuit avec 75% d'occupation (50,023.89€). Airbtics projette A$212/nuit avec 88% d'occupation (68,226€).

Top 58% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

A$69,598

Revenu annuel moyen

88%

Taux d'occupation moyen

A$212

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

A$35k

A$75k

A$115k

A$160k

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A$21,141

Bénéfice

Revenus

A$69,777

Charges d'exploitation

A$30,423

Résultat d'exploitation

A$39,354

Prêt & Taxes

A$18,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

A$21,141

A$71,855

Investissement en liquidités

Acompte

A$54,000

Rénovations & Ameublement

A$9,755

Frais de clôture

A$8,100

Total

A$71,855

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

29.42%

Taux de capitalisation

14.57%

Bénéfice (Cumulatif)

A$21,141

A$216,000

A$9,755

A$8,100

A$0

Gain total

A$31,893