Score investisseur Airbnb
$44,279
Profit annuel
13.7%
Taux de capitalisation
28.2%
Rendement sur investissement
$115,855
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $312/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $372/nuit avec 50% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$71,106
Revenu annuel moyen
50%
Taux d'occupation moyen
$372
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$70k
$130k
$185k
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$44,279
Bénéfice
Revenus
$115,855
Charges d'exploitation
$28,741
Résultat d'exploitation
$87,114
Prêt & Taxes
$42,835
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$44,279
$156,925
Investissement en liquidités
Acompte
$127,000
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$19,050
Total
$156,925
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
28.21%
Taux de capitalisation
13.71%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,138
Impôt foncier déductible
$6,286
Votre déduction totale
$20,130
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,130 = $129,870
Impôts sur $129,870 (30%)
$38,961
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,961
Économies d'impôts estimées
$6,039
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5.51 sqft
Année de construction:
2010
Taille:
3,371 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Forced Air, Heat Pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5.51 sqft
- Surface habitable: 3,371 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, forced air, heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dryer-Electric, Electric Range, Electric Water Heater
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 530222300021.000017
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $468,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $677,100
Écoles
- Lycée: Bloomington High School North with 7/10 étoiles