4865 Clarkston Rd Village of Clarkston, Michigan, 48348
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $1,150/mois

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$239,700
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$1,990
Profit annuel
7.6%
Taux de capitalisation
3.2%
Rendement sur investissement
$36,597
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $224/nuit avec 45% d'occupation (36,816.59€). Airbtics projette $167/nuit avec 60% d'occupation (36,597€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,960
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$167
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$35k
$55k
$80k
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$1,990
Bénéfice
Revenus
$36,597
Charges d'exploitation
$18,438
Résultat d'exploitation
$18,160
Prêt & Taxes
$16,169
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,990
$61,381
Investissement en liquidités
Acompte
$47,940
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$7,191
Total
$61,381
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
3.24%
Taux de capitalisation
7.57%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,376
Impôt foncier déductible
$2,373
Votre déduction totale
$50,813
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $50,813 = $99,187
Impôts sur $99,187 (30%)
$29,756
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,756
Économies d'impôts estimées
$15,244
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,712 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
912 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 8,712 sqft
- Surface habitable: 912 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Assigned 1 Space, One Car Garage, Detached, Garage Door Opener
- Équipements: Dryer, Free Standing Gas Range, Free Standing Refrigerator, Microwave, Washer
- Prix au mètre carré: $262
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0813152021
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $35,380
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $239,700
Écoles