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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 4865 Clarkston Rd, Village of Clarkston, MI, 48348

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $239,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,597

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,990

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$36,597

AirDNA projette $224/nuit avec 45% d'occupation (36,816€). Airbtics projette $167/nuit avec 60% d'occupation (36,597€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $167 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,664$34,001$49,067$73,798
Occupation47%58%68%84%
Nightly Rate$132$152$187$230

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern 2 Bedroom/2 Bath Luxury

No image available

$30,911
$178
41%
221$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (6)
Main Street Suite - Millpond Inn B&B

No image available

$28,253
$177
42%
221$95❌✅❌N / Y⭐️ 5 (57)
Parsonage Suite - Millpond Inn

No image available

$27,425
$172
41%
221$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Best View on the Lake

No image available

$51,483
$233
57%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cozy house with Hot Tub & Fire Pit | 2 King Beds

No image available

$49,450
$139
93%
221$95❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Views near Pine Knob Ski Resort- Clarkston Cottage

No image available

$32,576
$152
55%
21.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
The Hiddy on Lake Orion

No image available

$50,539
$214
62%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Guest Favorite -book tonight!

No image available

$22,626
$154
39%
221$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (268)
Cozy 2 bedroom cottage with beautiful lake view

No image available

$30,069
$179
41%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (30)
Creative Rest Bungalow

No image available

$27,436
$104
64%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (98)
Updated & Comfy Private Home

No image available

$42,115
$132
85%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
The Woods Narrin Farms | Hot Tub | Horses | Hiking

No image available

$39,501
$213
46%
212$165❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (266)
Lake Front Home With Optional Pontoon and Hot Tub

No image available

$76,884
$359
58%
21.52$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Into Nature cozy 2 bedroom home near shops & more.

No image available

$34,658
$168
54%
212$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
The Jewell of Michigan A-frame

No image available

$66,872
$188
95%
212$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Quiet Cottage on Cooley Lake

No image available

$39,347
$129
78%
211$84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (355)
Downtown Rochester Gem!

No image available

$43,656
$158
75%
223$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Horses|Wood Stove|Fire Pit|Hiking|Barnyard View

No image available

$51,995
$230
59%
222$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (263)
The Mandon Retreat~ Lakefront, Games, Near Skiing

No image available

$32,343
$142
57%
212$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Lake Views near Pine Knob - Clarkston Cottage

No image available

$29,601
$149
51%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
The Loft @ the Wickson Farmhouse

No image available

$36,124
$142
67%
211$35✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Up north feel in Clarkston-Lake cabin-kayaks+SUPs

No image available

$36,155
$201
48%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Luxury Waterfront 2BD in Waterford W/ Lake Access

No image available

$36,710
$134
68%
211$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
The Happy Place (Enjoy, Lake Orion lakeview cabin)

No image available

$34,221
$130
71%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Mid Century Mod Themed house

No image available

$23,695
$152
37%
213$75❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Beautiful 1940s Log Cabin

No image available

$34,598
$118
76%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
The River Fun House

No image available

$33,641
$145
62%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Family Retreat Townhouse 2/1.5

No image available

$25,704
$132
50%
21.52$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Private Entrance 2BR lower unit/Beautiful Backyard

No image available

$20,884
$134
41%
211$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Holly Hideaway - on 6 wooded acres

No image available

$46,493
$187
65%
212$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
The Herald Downtown Battle Alley Luxury Getaway

No image available

$32,921
$198
43%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Charming & Cozy Centrally Located Birmingham condo

No image available

$27,096
$102
68%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Comfortable Walled Lake Home

No image available

$39,268
$120
84%
21.53$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Cozy 2BD Haven near Downtown Birmingham | Sleeps 6

No image available

$37,502
$107
90%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Milford Opera House Loft

No image available

$64,646
$307
57%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (214)
Rivers Edge Condo in downtown Milford

No image available

$24,987
$166
38%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Cozy Lakefront on all sports fox lake! Quiet lake!

No image available

$70,441
$294
61%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
West Bloomfield-Luxury place - Gateway to Nature

No image available

$36,938
$142
66%
211$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (26)
Bungalow at the Crossing

No image available

$29,717
$110
73%
211$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (269)
Quiet Country Apartment

No image available

$18,951
$102
49%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)

Métriques de rendement

3.24% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,990$3,980$5,971$7,961$9,951$19,903$59,711
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$191,760$191,760$191,760$191,760$191,760$191,760$191,760
Acompte$47,940$47,940$47,940$47,940$47,940$47,940$47,940
Appréciation du bien$7,191$14,597$22,226$30,084$38,177$82,436$342,114
Rendement total$248,881$258,278$267,897$277,745$287,829$342,040$641,526

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

3.24%

Taux de capitalisation

7.57%

Retour sur investissement

18.79%

property-location

4865 Clarkston Rd Village of Clarkston, Michigan, 48348

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,150/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$239,700

Zestimate

34

Score investisseur Airbnb

$1,990

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.2%

Rendement sur investissement

$36,597

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $224/nuit avec 45% d'occupation (36,816.59€). Airbtics projette $167/nuit avec 60% d'occupation (36,597€).

Top 48% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$37,960

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$167

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,990

Bénéfice

Revenus

$36,597

Charges d'exploitation

$18,438

Résultat d'exploitation

$18,160

Prêt & Taxes

$16,169

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,990

$61,381

Investissement en liquidités

Acompte

$47,940

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$7,191

Total

$61,381

Ratio DSCR

Acceptable

1.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

3.24%

Taux de capitalisation

7.57%

Bénéfice (Cumulatif)

$1,990

$191,760

$6,250

$7,191

$0

Gain total

$11,536

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,376

Impôt foncier déductible

$2,373

Votre déduction totale

$50,813

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $50,813 = $99,187


Impôts sur $99,187 (30%)

$29,756

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$29,756


Économies d'impôts estimées

$15,244

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

8,712 sqft

Année de construction:

1962

Taille:

912 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 8,712 sqft
  • Surface habitable: 912 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air, natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Assigned 1 Space, One Car Garage, Detached, Garage Door Opener
  • Équipements: Dryer, Free Standing Gas Range, Free Standing Refrigerator, Microwave, Washer
  • Prix au mètre carré: $262

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0813152021
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $35,380
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $239,700


Écoles