$65,890
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $247 par nuit avec 59% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$55,050
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
$247
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$110k
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$5,724
Bénéfice
Revenue
$65,890
Charges d'exploitation
$29,206
Résultat d'exploitation
$36,684
Prêt & Taxes
$30,961
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,724
$426,500
Investissement en liquidités
Acompte
$399,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$21,000
Total
$426,500
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.34%
Taux de capitalisation
5.24%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,874
Impôt foncier déductible
$6,930
Votre déduction totale
$73,890
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $73,890 = $76,110
Impôts sur $76,110 (30%)
$22,833
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$22,833
Économies d'impôts estimées
$22,167
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,757 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
1,307 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48437 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,837 | - | 2,708 | 2006 | $0 | - |
| 48694 Classic Dr | 2 | 2 | 1,307 | - | 2,792 | 2007 | $725,000 | - |
| 48589 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,390 | 2006 | $785,000 | - |
| 48429 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,739 | - | 2,334 | 2006 | $1,000,000 | - |
| 48626 Paseo Tarazo | 2 | 2 | 1,562 | - | 4,791 | 1994 | $500,000 | - |
| 48753 Classic Dr | 3 | 3 | 1,706 | - | 2,178 | 2005 | $849,000 | - |
| 46750 Mountain Cove Dr | 2 | 3 | 1,152 | - | 1,662 | 1972 | $0 | - |
| 49910 Coachella Dr | 2 | 1 | 1,960 | - | 3,484 | 1977 | $0 | - |
| 49643 Avenida Vista Bonita | 3 | 3 | 2,082 | - | 4,356 | 1986 | $0 | - |
| 49435 Avenida Club La Quinta | 3 | 3 | 2,582 | - | 3,168 | 1982 | $635,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2,757 sqft
- Surface habitable: 1,307 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 658-422-013
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $278,763
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $69,689
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/03/06 | $660,000 | 100% | Bennie Roger Dickens, Andrea Prim Dickens |
Propriété
- Nom: Emerging Co Partners
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 774 Mays Blvd, Incline Village, NV 89451
- Années de propriété: 223
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: La Quinta Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Palm Desert High School with 7/10 étoiles