4853 IN-135 Nashville, Indiana, 47448
3 ch • 1.5 sdb • 9 pers
Est. $1,439/mois
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$447,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$29,381
Profit annuel
16.5%
Taux de capitalisation
38.0%
Rendement sur investissement
$72,757
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $297/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $332/nuit avec 60% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$73,884
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$332
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$70k
$105k
$145k
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$29,381
Bénéfice
Revenus
$72,757
Charges d'exploitation
$23,138
Résultat d'exploitation
$49,618
Prêt & Taxes
$20,237
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,381
$77,375
Investissement en liquidités
Acompte
$60,000
Rénovations & Ameublement
$8,375
Frais de clôture
$9,000
Total
$77,375
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.97%
Taux de capitalisation
16.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$14,238
Impôt foncier déductible
$2,970
Votre déduction totale
$1,495
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,495 = $148,505
Impôts sur $148,505 (30%)
$44,551
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,551
Économies d'impôts estimées
$449
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
18.31 sqft
Année de construction:
1995
Taille:
1,272 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 18.31 sqft
- Surface habitable: 1,272 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $351
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 071015300123000003
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $344,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $447,600
Écoles
- École primaire: Van Buren Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Brown County Junior High with 6/10 étoiles
- Lycée: Brown County High School with 4/10 étoiles