BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 484 Chetola Trl, Townsend, TN 37882, USA

4 ch • 5 sdb • 14 pers • $800,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$83,451

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,557

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$83,451

AirDNA projette $336/nuit avec 68% d'occupation (83,450€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $336 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

2.84% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,556	$11,113	$16,670	$22,227	$27,784	$55,568	$166,705
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,859	$16,203	$25,061	$34,466	$44,452	$104,411	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$197,416	$236,036	$275,914	$317,101	$359,655	$595,112	$2,108,515

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.84%

Taux de capitalisation

7.44%

Retour sur investissement

19.16%

484 Chetola Trl Tennessee, 37882

4 ch • 5 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$83,451

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$5,557

Bénéfice

Revenue

$83,451

Charges d'exploitation

$23,929

Résultat d'exploitation

$59,522

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,557

$195,250

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$11,250

Frais de clôture

$24,000

Total

$195,250

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.84%

Taux de capitalisation

7.44%

Retour sur investissement

19.16%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$75,250

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $75,250 = $74,750

Impôts sur $74,750 (30%)

$22,425

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$22,425

Économies d'impôts estimées

$22,575

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com