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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 48 East Ave

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,613

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,026

Rendement sur fonds propres

-92.6%

Revenus annuels

$52,613

AirDNA projette $215/nuit avec 67% d'occupation (52,613€). Airbtics projette $176/nuit avec 72% d'occupation (46,283€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $215 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$32,776$45,541$65,171$89,181
Occupation61%73%85%97%
Nightly Rate$140$163$201$243

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Walk Everywhere 1BR Natiivo Austin 11th-Floor

No image available

$33,641
$133
66%
121$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Spacious Luxury Condo. Steps from Lake & Rainey st

No image available

$58,882
$243
64%
111$109✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Vice by AvantStay | DT Condo w/ Luxury Amenities

No image available

$53,772
$154
93%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Luxury Amenities in Austin | Stubbs by AvantStay

No image available

$45,714
$140
85%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Cedar Door by AvantStay | Condo + Luxury Amenities

No image available

$56,409
$196
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Luxury 24th Floor Rainey St. District Condo

No image available

$62,045
$236
68%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Majestic by AvantStay | Close To Rainey District!

No image available

$42,330
$151
73%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (30)
Luxury Corner Unit-Rooftop Pool steps 2 Rainey St

No image available

$63,115
$179
92%
111$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Carousel by AvantStay | 5mins to 6th St

No image available

$59,434
$199
79%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (47)
Billy by AvantStay | Condo w/ Luxury Amenities

No image available

$40,535
$142
74%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Saxon by AvantStay | Luxury Amenities in DT Austin

No image available

$61,194
$205
80%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
ATX Luxe 27th-fl Condo & Rooftop Pool w/ Lake View

No image available

$65,112
$200
86%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Luxury condo w/Private Balcony, Rooftop Pool

No image available

$48,075
$212
60%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Heavenly Luxury on Rainey ST | Epic Rooftop Pool

No image available

$42,510
$105
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
Modern Downtown Condo*Rooftop pool*Top Amenities

No image available

$57,279
$152
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (63)
Heated Rooftop Pool | Free Parking! | Skyline View

No image available

$49,868
$221
59%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Luxury Condo Walk to Rainey St & Lake, Pool & Gym

No image available

$53,185
$169
81%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
18th Floor Studio Suite Downtown Luxury High Rise

No image available

$42,024
$149
72%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Rainey St Skyrise Experience Dtwn 2miles to Zilker

No image available

$51,182
$184
76%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Luxury 1 BR condo w pool near Rainey

No image available

$37,770
$108
91%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
Rainey St -Luxury 1BR - Top Amenities -RT Pool -17

No image available

$60,596
$158
100%
111$120✅❌✅Y / N⭐️ 5 (119)
Rooftop POOL • Balcony w/ SKYLine Views @Rainey St

No image available

$35,649
$127
71%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
Spacious 1 BR condo *Amazing views* Pool* Kitchen

No image available

$38,505
$102
98%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Katy at the Rainey District Upscale Austin Condo

No image available

$50,990
$212
62%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Brand New Rainey Street Condo w/ City & Lake View

No image available

$52,698
$141
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Highrise 1BR Luxe Suite near DT|Vibrant Rainey St

No image available

$41,521
$134
80%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Rooftop POOL • NEW 894 sqft Corner Unit + Balcony

No image available

$35,673
$119
75%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Downtown Rainey District Corner Unit - No Fees

No image available

$72,560
$305
65%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Scoot by AvantStay | Rainey Historic District

No image available

$38,360
$141
71%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Luxury 28Fl Unit/CityViews/Rooftop pool/Rainey St

No image available

$41,065
$200
54%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Rodeo 31 by AvantStay | Luxury Condo + Views/Pool

No image available

$89,288
$250
96%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Drover by AvantStay | Luxury Amenities in Austin

No image available

$36,553
$151
64%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
East Cider |Rooftop Pool| Lux by Barclé Group

No image available

$54,207
$192
74%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Sunrise-view 1BR Lakefront Natiivo Austin 19th-fl

No image available

$28,102
$149
49%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Corner Condo 1BR Lakefront Natiivo Austin 32nd-fl

No image available

$32,478
$177
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Corner Condo 1BR Lakefront Natiivo Austin 24th-fl

No image available

$58,545
$267
58%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (109)
1 BR - Natiivo Austin 18th-Floor | Pool

No image available

$26,280
$140
49%
111$76✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Scenic 1BR Lakeview Natiivo Austin 15th-Floor

No image available

$33,037
$186
47%
111$91✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
1BR Lake view Natiivo Austin 25th-Floor

No image available

$59,757
$285
55%
111$91✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Luxe 1BR Lakeview Natiivo Austin 22nd-Floor

No image available

$16,264
$140
30%
111$76✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)

Métriques de rendement

-92.55% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$4,026-$8,052-$12,079-$16,105-$20,131-$40,263-$120,790

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-92.55%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-92.55%

property-location

48 East Ave Austin, Texas, 78701

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,300

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$52,613

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $215/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 72% d'occupation.

Top 63% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,155

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,026

Bénéfice

Revenus

$52,613

Charges d'exploitation

$18,840

Résultat d'exploitation

$33,774

Loyer net effectif

$37,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,026

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-92.55%

Période de remboursement en jours

0